2021년 전국 오피스텔 매매 거래량이 큰 폭으로 늘어났다.

아파트 매매시장이 기준금리 인상과 대출규제 여파로 가라 앉으면서 부동산 투자 자금이 오피스텔로 이동한 결과로 분석된다.
 
21일 직방이 국토교통부의 실거래가 자료를 분석한 결과를 보면 2021년 전국 오피스텔 매매거래량은 6만2369건으로 2020년보다 27.7% 증가했다.

이에 따라 전국 오피스텔 매매 실거래가 총액도 역대 최대치를 보였다.

2021년 전국 오피스텔 매매거래 총액은 13조6476억 원으로 집계됐다. 2020년(10조6028억 원)보다 28.7% 늘어났다.

권역별로 살펴보면 2021년 수도권 오피스텔 거래 총액은 11조1526억 원으로 2020년보다 34.6% 증가했다.

지난해 수도권 오피스텔 매매거래량은 4만6212건으로 2020년(3만3823건)과 비교해 36.6% 늘어났다. 

지방 광역시와 지방 오피스텔 매매거래 총액도 증가했다. 이들 지역의 오피스텔 매매거래 총액은 1조6561억 원으로 지난해보다 8.7% 늘어났다. 지방 오피스텔 거래총액은 8389억 원으로 2020년과 비교해 5.7% 증가했다.

직방 관계자는 “오피스텔은 아파트 대체상품으로 인식되는 데다 아파트와 비교해 상대적으로 규제가 적다는 장점 덕분에 전국적으로 거래수요가 늘었다”며 “주택담보대출 규제를 받지 않아 LTV(주택담보대출비율) 70%까지 대출이 가능한 점도 영향을 미쳤을 것으로 보인다”고 말했다. [비즈니스포스트 박혜린 기자]