[비즈니스포스트] 서울 아파트값이 22주 연속 하락했다. 금리인상과 경기침체 우려로 하락폭도 계속 커지고 있다.

27일 한국부동산원 자료를 보면 24일 기준 10월 넷째 주 서울 아파트 매매가격은 지난주보다 0.28% 떨어졌다. 
 
하락폭은 지난주(0.27%)와 비교해 0.01%포인트 커졌다. 지난주 하락폭이 2012년 6월 둘째 주(-0.36%) 이후 10년4개월 만에 가장 컸는데 한 주 만에 더 커진 것이다.

한국부동산원은 “당분간 금리상승 기조가 지속될 것이라는 전망과 아파트 가격이 더 떨어질 것이라는 예상이 지배적이다”며 “매수문의가 감소하고 있고 급매물 중심으로 간헐적으로 거래가 성사되며 하락폭이 확대되고 있다”고 설명했다. 

서울을 구역별로 나눠보면 강남 11개 구의 아파트 값은 지난주보다 0.28% 내렸다. 

송파구(-0.43%)는 잠실·가락·장지동 아파트 단지 위주로, 강동구(-0.35%)는 암사·천호·둔촌동 아파트 단지 위주로 값이 빠졌다. 

강서구(-0.31%)는 가양·화곡동 아파트 단지 위주로, 금천구(-0.30%)는 시흥·독산동 아파트 단지 위주로 값이 떨어졌다. 

강북 14개 구 아파트값은 지난주와 비교해 0.28% 하락했다. 

도봉구(-0.40%)는 창·방학동 구축 아파트 위주로, 성북구(-0.38%)는 길음·돈암동 아파트 단지 위주로 값이 내렸다. 

노원구(-0.36%)는 공릉·상계·중계동 아파트 단지 위주로, 은평구(-0.35%)는 진관·녹번·응암동 아파트 단지 위주로 값이 떨어졌다. 

경기도와 인천 아파트값도 하락세가 이어졌다. 

10월 넷째 주 경기 아파트값은 0.35% 하락했다. 하락폭은 지난주(0.39%)와 비교해 0.04%포인트 줄었다. 

성남 중원구(-0.60%)는 입주 예정물량이 많고 매물 적체현상을 보이는 금광·중앙동 아파트 단지 위주로, 화성시(-0.59%)는 동탄신도시 아파트 단지 위주로 값이 떨어졌다. 

수원 영통구(-0.57%)는 하·영통동 아파트 단지 위주로, 파주시(-0.56%)는 운정신도시 아파트 단지 위주로 값이 하락했다. 

광명시(-0.55%)는 일직·하안동 아파트 단지 위주로, 의왕시(-0.52%)는 포일·내손동 아파트 단지 위주로 값이 빠졌다. 

10월 넷째 주 인천 아파트 값은 0.48% 내렸다. 지난주(-0.41%)보다 하락폭이 0.07%포인트 커졌다.

연수구(-0.62%)는 송도·옥련·동춘동 아파트 단지 위주로, 서구(-0.59%)는 가정·신현·청라동 아파트 단지 위주로 값이 하락했다.

계양구(-0.46%)는 작전·귤현·병방동 구축 아파트 단지 위주로, 남동구(-0.45%)는 구월·간석동 아파트 단지 위주로 값이 떨어졌다.

10월 넷째 주 전국 아파트값은 0.28% 하락했다. 하락폭은 지난주와 같았다. 

시도별로는 세종(-0.37%), 대전(-0.34%), 대구(-0.34%), 부산(-0.27%), 경남(-0.25%), 울산(-0.22%) 등에서 아파트값이 하락했다.

공표지역 176개 시군구 가운데 아파트값이 오른 곳은 3곳으로 전주보다 4곳 감소했다. 보합 지역은 9곳으로 전주와 비교해 6곳 늘었고 하락지역은 164곳으로 2곳 줄었다. 류수재 기자