[비즈니스포스트] 서울 아파트의 실거래가 지수가 2개월 연속 상승했다.

15일 한국부동산원에 따르면 4월 서울 아파트 매매 실거래가 지수는 177.1로 3월(175.1)보다 1.31% 높아졌다.
 
서울 아파트 실거래가 지수는 두 달 연속 상승하고 있다. 이는 새 정부가 부동산 규제를 완화할 것이라는 기대가 반영된 것으로 풀이된다.

서울 아파트 매매 실거래가 지수는 지난해 10월 180.0을 기록한 뒤 11월부터 올해 2월까지 4개월 연속 하락했다가 올해 3월부터 상승 전환됐다.

자치구별로 4월 아파트 실거래가 지수를 살펴보면 서초·강남·송파·강동구가 속한 동남권은 175.9로 3월(171.9)보다 2.31% 높아졌다. 동남권의 상승폭은 서울 5대 권역 가운데 가장 컸다.

노원·도봉·강북구 등의 포함된 동북권 지수는 186.2로 3월보다 1.51% 상승했다. 은평·서대문·마포구 등의 서북권은 172.1로 0.9%, 구로·금천·영등포구 등의 서남권은 175.2로 0.92% 각각 올랐다.

반면 도심권 지수는 175.0으로 3월(175.5)보다 0.32% 낮아졌다.

5월 서울 아파트 실거래가 지수는 내려간 것으로 추정됐다. 

한국부동산원이 실거래가 신고 중간 집계를 통해 산출한 5월 서울 아파트 실거래가 잠정지수는 4월보다 2.28% 낮아질 것으로 예상됐다.

다주택자 양도소득세 중과 한시 배제 조치, 금리 인상에 따른 대출 이자 부담 상승, 집값 하락 전망에 따른 매수세 위축 등으로 급매물이 쏟아진 영향을 받은 것으로 풀이된다.

한국부동산원 조사를 살펴보면 서울 아파트값은 이달 들어 2주 연속 하락했다. 또한 지난주에는 강남구 아파트값도 상승을 멈췄다.

서울 아파트 거래량은 3월 들어 증가하고 있지만 평년과 비교해 40∼50% 수준에 머물고 있다. 신재희 기자