서희건설이 지역주택조합사업을 기반으로 안정적 수익을 내 내년에도 실적이 늘어날 것으로 전망됐다.

김현 현대증권 연구원은 17일 “서희건설은 수익성이 좋은 지역주택조합사업으로 체질개선을 마무리하고 있어 내년에 실적이 늘어날 가능성이 높다”고 내다봤다.

서희건설은 현재 울산과 포항, 김해 등 경상도지역을 중심으로 전국 12개 사업장에서 지역주택조합사업을 벌이고 있다.

지역주택조합사업은 6개월 이상 일정지역에 거주한 무주택자나 전용면적 85m² 이하 소형주택 소유자들이 조합을 구성해 주택을 짓는 사업이다.

일반분양사업보다 매출총이익률은 낮지만 미분양과 관련한 위험성이 적어 안정적인 실적을 낼 수 있다는 장점이 있다.

서희건설은 2010년부터 ‘서희스타힐스’라는 브랜드로 지역주택조합사업에 뛰어든 뒤 점차 사업을 확대하고 있다. 지역주택조합사업의 수주잔량은 올해 3분기 말 기준으로 1조2천억 원이 넘는데 이는 전체 수주잔고의 3분의 1 수준이다.

서희건설은 조합원의 80% 이상이 모였을 때만 아파트 착공을 시작하는 등 엄격하게 관리하고 있는 것으로 알려졌다.

최근 시흥군자, 화성시청역 지역주택조합사업의 발주가 확정된 점도 서희건설의 실적에 보탬이 될 것으로 보인다. 이 사업들은 내년부터 본격적으로 매출에 반영된다.

김 연구원은 올해 연말까지 발주가 예상되는 사업장도 6곳이나 있어 서희건설이 일감을 확보하는 데 탄력을 받을 것으로 내다봤다.

김 연구원은 “지역주택사업은 시공사 입장에서 다른 건축사업보다 상대적으로 안정적일 수 있다고 판단한다”며 “서희건설의 성장세는 2017년에도 지속될 것”이라고 전망했다.

서희건설은 올해 매출 1조763억 원, 영업이익 804억 원을 낼 것으로 추정된다. 이는 지난해보다 매출은 2.1%, 영업이익은 132.4% 늘어나는 것이다.

내년에는 매출 1조2647억 원, 영업이익 860억 원을 낼 것으로 관측된다. 올해 실적추정치보다 매출은 17.5%, 영업이익은 7% 증가하는 것이다. [비즈니스포스트 남희헌 기자]