[비즈니스포스트] 부동산 경·공매 시장에서 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 사업장 유찰이 이어지자 금융당국이 시장을 통한 부실사업장 정리 방안 마련에 나섰다.

18일 금융당국에 따르면 금융감독원은 15일 금융회사와 건설업계, 신탁사 등이 참여하는 협의체 출범 회의를 열고 경·공매 장애요인에 대한 제도 개선 방안을 마련하기 시작했다.
 

또한 경·공매 과정에서 시장에 나오는 부동산 매물을 원활히 소화하기 위해 현재 금융권에서 만들어 둔 펀드의 추가 조성을 검토하기로 했다.

한국자산관리공사(캠코)와 민간금융이 공동으로 출자한 약 1조 원 규모의 ‘PF 정상화 펀드’가 소진되면 금융권에서 추가 출자를 한다는 계획을 세운 것이다.

부실이 우려되는 PF 사업장과 관련, 금융당국은 엄격한 평가를 내리기 위해 올해 3월까지 ‘사업성 평가기준’ 개편을 마무리 짓기로 했다.

사업장 평가기준 개편이 마무리 되면 PF 사업장을 다시 분류해 각 사업장별로 경·공매 등을 진행해 정리하거나 사업 재구조화 계획을 받아 이행상황을 점검하기로 했다.

금융당국이 사업성을 재평가하려는 국내 PF 사업장은 3천 개가 넘는 것으로 파악된다.

금융감독원은 금융권 결산 진행 결과 사업성이 없다고 판단된 PF 사업장에 대해서는 예상손실을 100%로 규정해 충당금을 적립하게 하고 신속하게 매각 및 정리절차를 밟도록 지시한 것으로 알려졌다. 조장우 기자