서울 용산전자상가와 영등포 등 14개 지역이 서울 도시재생 활성화 지역으로 새로 뽑혔다.

서울시는 28일 도시재생위원회를 열고 서울 용산전자상가와 영등포·경인로 일대, 마장축산물시장 일대 등 14곳을 ‘도시재생 활성화 지역’으로 새로 지정하는 내용을 담은 ‘2025 서울시 도시재생 전략계획’을 수정 가결했다고 29일 밝혔다.
 

도시재생 전략계획은 서울형 도시재생의 방향성과 구체적 추진 전략을 제시하는 도시재생분야 최상위 법정계획이다.

서울시는 이번 심의를 통해 도시재생 활성화 지역을 서울역 일대와 세운상가 일대, 창신·숭인 등 기존 13곳에서 27곳으로 늘렸다. 

새로 지정된 14곳은 도시재생 계획수립~사업실행 단계에 있는 지역으로 지금까지 공공마중물사업 중심의 도시재생이 추진됐던 곳이다.
 
도시재생 법정 지역이 됐기 때문에 주택도시기금을 통한 수요자 중심형 지원, 소규모 주택정비사업 융자 지원을 받아 민간사업자를 끌어들일 수 있다.

도시재생사업의 유형으로는 기존 경제기반과 근린재생형에 더해 거점확산형이 신설됐다. 도시재생을 통해 주변으로 활력을 넓힐 수 있는 소규모 구역이 대상이다.

돈의문 역사문화공원처럼 공원을 만들거나 구도심 안에 혁신공간을 조성하는 것이 대표적 거점확산형 도시재생 방법이다. 대규모 지역 단위로 지정돼 시간이 오래 걸리는 기존 도시재생을 보완해 체감 효과를 높일 수 있다고 서울시는 설명했다.

서울 5대 권역별 통합 도시재생구상도 새로 제시됐다. 5대 권역은 도심권과 동남권, 동북권, 서남권, 서북권 등이다.

5대 권역별 구상에는 생활밀착형 도시계획인 ‘2030 서울생활권 계획’과 국토교통부의 ‘도시재생 뉴딜 로드맵’, ‘안전·방재분야 서울시 계획’ 등이 반영됐다.

재생이 시급하고 잠재력이 높은 지역은 도시재생 뉴딜사업에 공모할 수 있도록 근거도 마련된다.

서울시는 국토교통부와 분권·협력을 도시재생 전략계획 기본방침에 명시하고 정부-서울시-자치구의 역할을 정립했다.

국토교통부가 도시재생을 위한 정책과 제도개선을 통해 예산을 지원하면 서울시는 도시재생 전략, 활성화계획을 확정하기로 했다. [비즈니스포스트 조예리 기자]