[비즈니스포스트] 서울시가 모아타운·모아주택 정책을 도입한 뒤 소규모정비사업 추진이 활성화되고 있다.

서울시는 모아타운·모아주택 계획을 발표한 2022년 1월부터 8월까지 가로주택정비사업 조합설립 인가를 받은 사업지가 모두 42곳에 이른다고 6일 밝혔다. 모아타운 사업은 재개발이 어려운 노후 저층주거지의 열악한 주거환경을 개선하기 위해 새로 내놓은 정책이다. 
 

이는 2021년 같은 기간(26곳)과 비교해 약 61% 늘어난 것이다.

공급세대 수(계획)를 기준으로 하면 증가 폭은 더 높아진다. 2021년 1월부터 8월까지 가로주택정비사업을 통한 공급세대 수는 3591세대였는데 올해 같은 기간에는 6694세대로 86% 많아졌다.

서울시는 올해 말까지 소규모정비 사업지 약 63곳(약 1만 세대 공급계획)에서 조합설립 인가를 받을 것으로 전망하고 있다.

이에 따라 서울시는 올해 초 모아타운·모아주택 정책 도입을 발표하면서 제시했던 목표인 '2026년까지 주택 3만 호 공급'을 초과달성할 것으로 기대하고 있다.

모아주택은 가로주택정비 등 소규모 주택정비방식을 활용해 다가구·다세대주택 필지 소유자들이 개별 필지를 모아 블록단위 중층 아파트로 개발하는 방식이다. 모아타운은 모아주택 개념을 지역단위 정비모델로 확장한 것이다.

유창수 서울시 주택정책실장은 “가로주택정비사업은 노후 저층주거지의 주거환경 개선과 더불어 양질의 주택을 신속하게 공급할 수 있는 장점이 있다”며 “서울시는 모아타운·모아주택사업을 적극 지원하면서 추진 때 주거취약지역을 우선적으로 정비될 수 있도록 하고 투기수요가 발생하지 않도록 신중히 검토하겠다”고 말했다. 박혜린 기자