[비즈니스포스트] 부산 시민단체들이 부산 북항1단계 재개발 부지의 공공성 확보를 위해 주거·숙박시설 도입 계획의 철회를 촉구했다.

부산경실련, 부산북항공공성실현을위한부산시민행동, 부산공공성연대, 지방분권균형발전부산시민연대 등 부산 시민단체들은 18일 부산시청 앞에서 기자회견을 열고 "북항1단계 랜드마크 부지에 주거 및 숙박시설 도입을 반대한다"고 말했다.
  

이들은 "북항1단계 재개발지역은 생활형 숙박시설 문제로 논란이 있어 왔고 이미 생활형 숙박시설은 차고 넘친다"며 "그럼에도 또다시 랜드마크 부지에 생활형 숙박시설과 주거시설을 넣겠다는 것은 북항을 미래100년을 위한 개발이 아닌 부동산 개발 대상지로 전락시키고 부산시민을 기만하는 일이다"고 덧붙였다.

북항재개발 사업은 개항 이후 140여년간 접근이 차단됐던 북항을 시민에게 돌려주기 위한 사업이다.

부산항만공사는 북항1단계 사업구간 가운데 매각이 안 된 부지의 개발방향을 마련하기 위한 용역을 진행하고 있다. 북항 부지의 핵심구역인 랜드마크 부지도 미매각 부지에 포함돼 있다.

랜드마크 부지는 초고층 건축물 등 유동인구를 끌어들일 상징성을 지닌 시설이 들어올 것으로 기대됐다. 싱가포르 마리나베이 샌즈가 2조5천억 원을 투입해 리조트 개발을 하려고 했으나 무산되기도 했다.

부산항만공사는 랜드마크 부지에 초고층 단일 건축물보다 90층짜리 업무시설 건물과 83층짜리 주상복합 건물, 45층짜리 숙박시설 등이 들어가는 복합 건물을 짓는 군집형 타워 형식으로 개발방향을 잡은 것으로 전해졌다.

부산 시민단체들은 랜드마크 부지에 숙박 및 주거(주상복합) 시설이 도입되는 것을 문제삼고 있다. 엘시티 등 기존 부산 해안개발과 마찬가지로 주거단지화될 것이라고 우려하고 있는 것이다.

시민단체들은 "북항1단계 랜드마크 부지에 들어서는 숙박시설은 또다시 생활형 숙박시설과 주거용 오피스텔이 도입될 가능성이 매우 크고 결국 최소 30%에서 최대 45%까지 생활형 숙박시설과 주상복합 건물이 채워지게 된다"며 "과연 랜드마크 부지가 제기능을 할 수 있을지 의문이다"고 말했다.

이들은 "또 북항1단계 재개발 랜드마크 부지는 2030 부산엑스포 계획에도 포함된 만큼 엑스포 사업과 연계돼 개발해야 한다"며 "부산항만공사의 개발방향이 부산엑스포와 어떤 연계성이 있는지 의문이며 엑스포 사업과 연계되지 못하는 랜드마크 개발 계획은 재고되어야 한다"고 덧붙였다.

북항을 시민에게 돌려준다는 사업 취지에 맞게 랜드마크 부지 무상임대, 매입비용 정부 지원 등을 대안으로 제시했다.

시민단체들은 "부산지방해양수산청은 새로운 관광수요 창출 및 북항 재개발 사업의 조기 활성화에도 크게 기여할 수 있다는 이유로 2015년 오페라하우스 부지를 무상 임대하기로 결정한 바 있다"며 "랜드마크 부지 역시 무상임대를 통해 소유권을 부산시로 이관하는 방법을 모색할 수 있다"고 말했다.

이들은 "미군 기지가 있던 부산 하야리아 부지 매입 사례처럼 랜드마크 부지 매입 비용을 정부가 지원하는 방법도 있다"며 "하야리아 부지는 천제 매입비용의 3분의 2를 정부가 부담한 것처럼 랜드마크 부지 소유권을 부산시로 이관해 장기적 안목에서 투자 유치와 공공성 확보가 가능한 개발을 할 수 있을 것이다"고 덧붙였다. 은주성 기자