서울시가 역세권 활성화사업을 본격적으로 확대한다. 

서울시는 15일 강북구 삼양사거리역, 마포구 공덕역, 강동구 둔촌동역 주변 등 3곳을 신규 역세권 활성화사업지로 선정했다고 16일 밝혔다. 

역세권 활성화사업은 입지요건을 만족하는 역세권 토지의 용도지역을 상향해 용적률을 높이고 증가한 용적률의 50%를 지역에 필요한 생활서비스시설과 공공임대시설로 확충하는 사업을 말한다. 

민간사업자는 사업성을 높일 수 있고 공공은 지역에 필요한 시설을 확충할 수 있다고 서울시는 설명했다. 

이번에 선정된 신규사업지는 강북구 삼양사거리역과 마포구 공덕역, 강동구 둔촌동역 주변이다. 

민간 사업주체가 제시한 계획안에 따르면 3곳에 351세대의 신규주택이 공급된다. 

이에 더해 공공기여분으로 자기전세주택 144세대, 공공임대산업시설 1600㎡, 역필요시설 9295㎡ 등도 들어선다. 

3곳은 역사 신설이나 대규모 주거단지 도입을 앞두고 있어 상업·업무기능 강화 등이 필요한 지역으로 평가 받았다. 

서울시는 삼양사거리역 주변(부지면적 2007㎡)에 저층부 근린생활시설과 공공보행통로를 배치해 상권을 활성화한다는 계획을 세웠다. 

공덕역 주변(부지면적 8925㎡)은 여의도와 마포, 용산 등 업무요충지를 연결하는 지역으로 업무기능 강화가 필요해 창업지원 및 지역산업 활성화를 유도하기로 했다. 

둔촌동역 주변(부지면적 3361㎡)은 생활 사회간접자본(SOC)이 필요해 다양한 주민편의시설을 조성하고 공공임대상가를 도입하기로 했다. 

이 지역들은 서울시에서 민간사업자가 상시 신청할 수 있도록 7월에 신청방식을 바꾼 뒤 처음으로 선정됐다. 기존에는 비정기 공모를 통한 방식으로 진행됐는데 사업확대 요구에 따라 상시 신청방식으로 바뀌었다. 

서울시는 앞으로도 25개 자치구를 통해 상시 접수된 대상지와 관련해 분기마다 선정위원회를 열고 대상지를 추가로 선정하기로 했다. 다음 선정위원회는 12월에 열린다.

최진석 서울시 도시계획국장은 “이번 사업을 통해 역세권에 각종 생활 인프라가 확충돼 시민들이 실질적 변화를 체감할 수 있을 것으로 본다”며 “주택공급 효과를 극대화하면서 비강남권의 상업지역 지정을 통해 지역균형발전 효과도 거두길 기대한다”고 말했다. [비즈니스포스트 류수재 기자]