은행권 가계대출 증가세가 주택담보대출의 심사기준 강화에도 꺾이지 않고 있다.

은행권 가계대출이 2월에 1월보다 3조 원이나 증가했다.

9일 한국은행이 발표한 ‘2016년 2월 금융시장 동향’에 따르면 2월 은행권 가계대출(정책모기지론 포함) 잔액은 644조2천억 원으로 조사됐다. 1월보다 3조 원 늘어났다.

2월의 가계대출 증가폭은 2010년~2014년의 2월 평균 증가액인 9천억 원보다 훨씬 크다. 다만 지난해 2월의 증가폭인 3조7천억 원보다 규모가 줄었다.

주택담보대출이 급증해 가계대출 증가를 주도했다. 2월의 주택담보대출 잔액은 2조7천억 원 증가해 1월의 주택담보대출 증가폭과 비슷한 수준을 보였다.

주택담보대출 잔액은 지난달에 주택거래량이 줄었는데도 증가세를 멈추지 않았다. 한국은행에 따르면 서울시 아파트 거래량은 2월에 5천 건으로 지난해 같은 기간보다 거래량이 약 40% 줄었다.

윤대혁 한국은행 시장총괄팀 과장은 “2월 은행의 가계대출은 집단대출의 영향으로 증가세를 이어갔다”며 “지난해 2월보다 증가폭이 줄었지만 앞으로도 계속 감소세를 보일지 여부는 추이를 더 지켜봐야 한다”고 말했다.

집단대출은 시공사의 보증을 받은 아파트 입주자 전체에게 중도금, 이주비, 잔금 등을 분양가의 60~70%만큼 빌려주는 주택담보대출을 말한다.

주택거래량은 2월1일부터 실시된 가계부채 관리방안의 여파로 감소한 것으로 분석됐다.

은행들은 이 방안에 따라 수도권을 대상으로 주택담보대출을 내줄 때 이전보다 까다로운 소득심사 기준을 적용하고 있다. 소비자가 주택을 사고팔 때 담보대출을 받으려면 이자만 내는 거치기간을 1년 안으로 줄이고 원리금도 분할상환해야 한다.

개인사업자(자영업자)는 2월에 은행권에서 241조5천억 원을 빌렸다. 1월보다 대출잔액이 1조5천억 원 늘었다.

2월의 기업대출 잔액은 733조4천억 원으로 1월보다 잔액이 2조4천억 원 늘었다. 증가폭은 1월의 6조9천억 원보다 대폭 줄었다. [비즈니스포스트 이규연 기자]