4월 서울에서 자금조달계획서를 제출한 주택거래 가운데 절반 이상이 임대를 낀 이른바 '갭투자'인 것으로 나타났다. 

9일 국토교통부가 국회 국토교통위원회 박상혁 더불어민주당 의원에게 제출한 자료에 따르면 4월 서울에서 제출된 자금조달계획서 4254건 가운데 갭투자 거래는 52%인 2213건으로 집계됐다.
 

갭투자는 자금조달계획서에 보증금 승계 금액이 있으면서 입주계획서에 임대를 목적으로 한다고 밝힌 주택거래를 말한다. 

2020년 1월부터 2021년 3월까지 서울의 갭투자 비율을 보면 가장 낮았을 때는 2020년 9월로 20.4%, 가장 높았을 때는 2021년 2월로 47.1%를 보였으나 50%를 넘긴 적은 없었다.

지난해 12월에는 43.3%, 올해 1월 45.8%, 2월 47.1% 등 3개월 연속 40%대를 유지하다 3월에는 33.2%로 내려갔다.

서울 25개 구 가운데 갭투자 비율이 가장 높은 곳은 양천구로 나타났다. 

양천구에서 제출된 자금조달계획서 218건 가운데 갭투자는 65.6%인 143건으로 집계됐다. 

이밖에 갭투자 비율이 60%를 넘긴 곳은 강서구 63.3%(368건 가운데 233건), 강북구 61.3%(199건 가운데 122건), 영등포구 61.1%(95건 가운데 58건), 은평구 60.5%(258건 가운데 156건) 등이었다.

강남3구의 갭투자 비율은 서초구 57.5%, 강남구 53.1%, 송파구 51.8% 등으로 모두 50%대를 넘어섰다. 

지방에서는 세종시의 갭투자 비율이 전국 17개 시·도 가운데 가장 높았다.

세종시에서 제출된 자금조달계획서 120건 가운데 64.2%인 77건이 갭투자로 나타났다. 

이밖에 경남의 갭투자비율이 43.4%(346건 가운데 150건), 인천이 43.2%(4194건 가운데 1811건), 경기도가 34.6%(1451건 가운데 3620건)으로 나타났다. [비즈니스포스트 김지효 기자]