서울시 도봉구 쌍문1구역이 도심 공공주택 복합사업 예정지구의 지정동의서를 제출했다. 

토지주택공사는 16일 도봉구 쌍문1구역이 토지 등 소유자 29%가 동의하는 도심 공공주택 복합사업 예정지구 지정동의서를 제출했다고 밝혔다. 
 

도봉구 쌍문1구역은 국토교통부가 3월31일 발표한 도심 공공주택 복합사업 1차 선도사업 후보지로 발표된 지역 가운데 하나로 3만9233㎡ 규모의 저층주거지 주택공급활성화지구다. 

쌍문1구역은 과거 단독주택 재건축 예정구역으로 지정됐지만 사업성 부족 등의 이유로 2015년에 지구해제 되는 등 사업 추진에 난항을 겪고 있었다.

토지주택공사는 후보지가 발표된 뒤 20일이 채 안 되는 기간에 주민동의율이 30%에 이르는 등 주민들의 지역개발을 향한 기대감이 높아 지구지정 요건인 1년 안에 주민 3분의 2의 동의도 이뤄낼 수 있을 것으로 기대하고 있다. 

토지주택공사는 개발구상안 마련, 사업성 분석을 거친 뒤 5월에 2차 주민설명회를 개최하고 6월 국토교통부와 지방자치단체의 사전검토위원회를 거쳐 7월 지구 지정을 제안한다는 계획을 세웠다.

사업이 마무리되면 쌍문1구역은 현재 1종·2종 일반주거지역을 용적률 상향 등을 통해 약 1천 세대 규모로 재탄생하게 될 것으로 예상된다. 

국토교통부는 앞서 저층주거지 주택공급활성지구 후보지로 모두 15곳을 발표했다. 

이 가운데 쌍문1구역, 수색14구역, 증산4역 구역 등 모두 3개 구역이 예정지구 지정동의서 제출을 마쳤다. 

영등포 신길 2·15구역은 예정지구 지정을 위한 주민동의 절차를 진행하고 있다.

이에 앞서 예정지구 지정 제안서 제출 때 수색14구역은 주민동의율 45%, 증산4구역은 41%의 높은 주민동의율을 보였다. 
 
토지주택공사 관계자는 “도심 공공주택 복합사업은 주민 자력개발과 비교해 수익률 향상, 신속한 사업추진, 용적률 상향 등 많은 혜택이 제공돼 사업성을 높일 수 있다”며 “지정동의서가 제출된 구역을 중심으로 주민들의 의견을 최대한 수렴해 사업을 조속히 추진하겠다”고 말했다. [비즈니스포스트 김지효 기자]