정부가 공공주택 공급에 방점을 둔 주거복지로드맵이 중견건설사와 시멘트기업에게 긍정적 영향을 미칠 것으로 전망됐다.

조윤호 DB금융투자 연구원은 30일 “공공주택 공급이 늘어나면 일부 중견건설사의 사업수주에 도움이 될 것”이라면서 “시멘트기업과 건자재기업들에도 우호적 환경이 조성될 것”이라고 내다봤다.
 

국토교통부는 앞으로 한국토지주택공사(LH) 등을 통해 5년 동안 공공임대주택 100만 가구를 공급하겠다는 데 중점을 둔 주거복지로드맵을 발표했다.

공공부문이 사업을 주도하는 공공주택의 경우 민간주택과 비교해 건축비가 저렴하다는 특징이 있다. 주변 시세와 비교해 임대료를 낮게 책정하기 위해서 건축비를 최대한 절감해야 하기 때문이다.

이 때문에 공공부문이 사업시행사로 나선 주택사업의 경우 대형건설사의 참여가 극히 드물었다. 대형건설사가 건축비를 줄이는 것은 쉽지 않기 때문이다.

중견건설사들은 대형건설사보다 건축비에서 경쟁력을 확보하고 있어 공공주택의 시공사로 나설 가능성이 높다고 조 연구원은 봤다.

오경석 신한금융투자 연구원도 “주거복지로드맵은 공공주택의 시공을 담당하게 될 일부 건설사의 외형확대에 기여할 것”이라고 봤다.

주택건설에 쓰이는 시멘트와 건자재 수요도 견조한 흐름을 보일 것으로 예상된다.

조윤호 연구원은 “시멘트와 건자재기업의 경우 그동안 민간주택 공급감소에 따라 성장세가 꺾일 수 있다는 의심을 받아왔지만 공공주택 공급에 따라 수혜를 볼 것”이라고 예상했다.

시멘트는 발주처가 공공부문이든 민간부문이든 상관없이 사용되기 때문에 출하량이 늘어날 수밖에 없다. 레미콘과 고강도콘크리트파일(PHC파일), 유리 등 주택공급량 자체가 중요한 품목을 생산하는 건자재기업들도 주거복지로드맵의 혜택을 볼 것으로 보인다. [비즈니스포스트 남희헌 기자]