문재인 정부가 복합쇼핑몰 규제 등 중소상인을 보호하는 정책을 추진할 것으로 보여 백화점업계가 긴장하고 있다.

현대백화점은 정부정책에 발맞추는 전략으로 실적개선을 도모할 것으로 보인다.
 
양지혜 메리츠종금증권 연구원은 8일 “현대백화점이 새로 연 아울렛은 상생형 쇼핑몰 형태로 정부의 소상공인 보호정책을 지지하는 것”이라며 “현대백화점은 아울렛을 중심으로 신규출점을 지속해 나가며 실적개선을 꾀할 것”이라고 전망했다.

현대백화점은 5월26일 서울 송파구 가든파이브에 아웃렛과 쇼핑몰을 결합한 ‘현대시티몰’을 열었다.

현대시티몰은 상생형 쇼핑몰을 표방하며 매출의 일정 부분을 수수료로 중소상인들에게 지급한다.

기존 유통시설과 달리 중소상인 250여 명과 서울주택도시공사(SH)로부터 매장을 임차해 운영하며 매출액의 일정부분(기본 지급률 4%대)을 임차료 명목으로 이들에게 지급한다. 매출액이 늘면 수수료율이 올라가 중소상인과 이익을 공유하는 구조다.

현대백화점의 이런 행보는 문재인 정부의 정책기조에 발맞춘 것이다.

김상조 공정거래위원장 후보자는 내정 직후인 5월18일 “공정거래위원장으로 임명되면 최우선적으로 서민 골목상권 문제를 해소하는 데 행정력을 총동원하겠다”고 말했다. 정부가 중소상인 보호를 위한 정책을 최우선적으로 추진할 것임을 밝힌 것이다.

문재인 대통령은 후보시절 골목상권과 소상공인 보호를 위해 복합쇼핑몰 규제안을 내놓았다. 복합쇼핑몰에 대형마트와 같이 월2회 의무휴업, 영업시간제한을 지정하고 복합쇼핑몰 출점 시 도시계획단계에서 입지를 제한하겠다는 내용을 뼈대로 한다.

국회에도 복합쇼핑몰 출점규제를 강화하기 위한 ‘유통산업발전법 개정안’이 20건 넘게 발의돼 있다. 복합쇼핑몰을 건설할 때 의무적으로 지방자치단체와 협의하도록 하거나 재벌기업들이 복합쇼핑몰을 늘리는 것을 제한하는 내용이 담겨있다.

현대백화점은 최근 정부의 정책에 맞춰 복합쇼핑몰을 당분간 출점하지 않겠다고 밝혔다.
 
정부가 복합쇼핑몰을 규제하려는 움직임을 보이고 있는 만큼 무리하게 복합쇼핑몰을 출점하기보다 내실을 기하겠다는 것이다.

현대백화점은 경쟁사인 신세계백화점과, 롯데백화점과 달리 현재 추진하고 있는 복합쇼핑몰 건설계획이 없다.

현대백화점은 복합쇼핑몰이 아닌 아울렛 출점을 준비하고 있다.

현대백화점은 2019년 완성을 목표로 대전과 동탄, 진건에 신규 아울렛을 출점한다는 계획을 세우고 있다. 계획대로 추진된다면 현대백화점의 영업면적은 16.3% 확대될 것으로 전망된다.

양 연구원은 “현대백화점은 올해 2분기 기존점 성장률이 1% 떨어질 것으로 예상되지만 이런 실적부진은 일시적”이라며 “부진했던 울산점의 실적회복으로 2018년 기존점 성장률이 백화점 산업평균수준으로 오르고 2019년 신규 아울렛이 출점하면 반전기회를 모색할 수 있을 것”이라고 내다봤다.

정부의 ‘비정규직의 정규직화’ 정책도 현대백화점의 실적회복에 도움이 될 가능성이 있다.

임영주 흥국증권 연구원은 “비정규직의 정규직화 분위기가 공공부문에서 사회전체로 확산될 경우 고용안정성이 높아지면서 소비절약 심리가 완화될 가능성이 높다”며 “현대백화점 실적은 소비 심리개선에 힘입어 탄력적인 회복이 기대된다”고 바라봤다. [비즈니스포스트 나병현 기자]