[비즈니스포스트] 서울시가 용산전자상가의 나진 12·13동 일대가 서울의 미래 신산업 혁신거점으로 탈바꿈한다.

서울시는 9일 제10차 도시·건축공동위원회를 개최하고 ‘용산전자상가지구 나진 12․13동 일대 지구단위계획구역 지정 및 계획 결정안, 특별계획구역5 세부개발계획 결정안’을 수정가결했다고 10일 밝혔다.
 

나진 12·13동은 용산역에서 직접 연결돼 광역교통 접근성이 우수하고 용산국제업무지구와도 인접해 있어 앞으로 도시공간 변화가 기대되는 지역으로 꼽힌다.

다만 산업 구조가 변화하면서 용산전자상가 일대의 공실률이 증가하고 시설이 전반적으로 노후화된 문제가 있었다.

2023년 6월 서울시는 문제를 해결하고 대상지를 미래도심으로 육성할 목적에서 ‘용산국제업무지구·용산전자상가 일대 연계전략’을 발표한 바 있다.

이번 계획 결정에 따라 나진 12·13동에는 지하8층~지상27층 규모(7만3420㎡)의 정보통신기술(ICT), 인공지능(AI) 등 중심 업무시설과 판매시설, 오피스텔 등이 들어서게 된다. 용적률은 800%, 높이 144m로 계획됐다.

또한 서울시는 그동안 이용률이 낮았던 유수지시설 상부를 공원화하고 사업부지에도 개방형 녹지를 조성해 시민에게 문화 및 휴게공간을 제공한다는 계획을 세웠다.

조남준 서울시 도시공간본부장은 “이번 개발계획 결정은 용산전자상가 일대에 새로운 활력을 불어넣는 전환점이 될 것”이라며 “이 일대가 서울의 도시경쟁력을 높이는 신산업 혁신거점으로 재도약할 것으로 기대된다”고 말했다. 조경래 기자