[비즈니스포스트] 서울 지역 청약 경쟁률이 높은 분양가 영향에 대폭 떨어졌다는 조사 결과가 나왔다. 

15일 부동산 플랫폼 직방에 따르면 10월 서울의 1순위 청약 경쟁률은 24.8대 1로 전월(77대 1)보다 크게 떨어졌다. 올해 4월 2.4대 1 이후 6개월 만에 가장 낮은 수치가 나왔다. 
 

서울의 1순위 청약 경쟁률은 6월 122.3대 1로 최고치를 보인 뒤 꾸준히 내려오고 있다. 같은 기간 인천의 1순위 청약 경쟁률은 17.2대 1에서 6.7대 1로 낮아졌다. 

반면 경기 1순위 청약 경쟁률은 9월 1.7대 1에서 10월 21.7대 1로 크게 올랐다. 분양가 상한제가 적용된 ‘동탄레이크파크자연앤e편한세상’의 경쟁률이 377대 1로 크게 흥행했기 때문으로 풀이된다. 

10월 전국 1순위 청약 경쟁률은 14.3대 1로 전월 10대 1과 비교해 소폭 상승했다. 다만 같은 기간 1순위 청약 미달률은 10.8%에서 13.7%로 올랐다. 

지역별로 청약 미달률을 보면 울산(47%), 경북(21.7%, 전북(18.7%), 경기(10.3%) 등의 순으로 나타났다. 서울, 부산, 인천, 대전, 강원 지역의 청약은 모두 완판된 것으로 조사됐다. 

직방 관계자는 “이전에는 분양가가 높더라도 수요자들의 관심이 높은 단지는 우수한 청약 결과를 보였지만 10월 들어 분양가 경쟁력이 낮으면 청약결과가 부진했다”며 “분양가에 민감도가 커지면서 분양가 경쟁력이 청약 결과를 결정하고 있다”고 말했다. 류수재 기자