[비즈니스포스트] 올해 상반기 서울에서 거래된 주택 10채 가운데 7채는 소형 면적인 것으로 조사됐다.

3일 부동산 정보업체 경제만랩이 한국부동산원 자료를 분석한 결과를 보면 올해 상반기 전용면적 60㎡ 이하 주택 매매거래량은 2만4673건으로 전체(3만4945건)의 70.6%으로 집계됐다.
 

이는 부동산원이 관련 통계를 작성하기 시작한 2006년 이후 상반기 기준으로 가장 높은 비중이다.

반면 전용면적 61~85㎡ 주택은 올해 상반기 5724건이 거래돼 전체의 16.4%를 차지해 역대 최저치를 보였다. 

전용면적 86~100㎡는 372건(1.1%)이, 전용면적 101~135㎡는 1203건(3.4%)이, 전용면적 136㎡ 이상은 2973건(8.5%)이 거래됐다.

서울 25개 자치구 가운데 소형 주택 매매비중이 가장 높은 곳은 도봉구로 나타났다.

올해 상반기 도봉구의 주택매매거래량은 1299건으로 이 가운데 전용 60㎡이하 소형주택 매매거래량은 1032건으로 집계돼 전체의 79.4%에 이르렀다. 

자치구별 소형주택 매매거래량 비중은 강서구(79.0%), 구로구(78.5%), 강북구(78.0%), 금천구(77.7%), 은평구(77.0%), 송파구(76.4%), 양천구(75.7%), 마포구(73.3%), 중랑구(73.2%) 등으로 집계됐다.

황한솔 경제만랩 리서치연구원은 "높은 금리와 대출 이자에 따른 부담감으로 주택 매수심리가 위축됐고 비교적 가격부담이 덜한 소형주택으로 관심이 쏠리고 있다"며 "이 같은 소형주택의 시장주도는 한동안 이어질 것으로 보인다"고 말했다. 류수재 기자