삼성물산이 부산 해운대구 우동1구역 삼호가든아파트 재건축사업 수주전에서 발을 뺄 수 있다. 

이영호 건설부문 대표이사 사장 기소 등으로 삼성물산이 당분간 수주 과정에서 각종 논란을 일으킬 수 있는 도시정비사업 참여를 최대한 자제할 수 있다는 시선에 무게가 실린다. 
 

9일 도시정비업계 관계자들의 말을 종합하면 삼호가든아파트 재건축사업 수주전에서 삼성물산이 이전보다 소극적 태도를 보이고 있는 것으로 파악된다. 

삼성물산이 삼호가든아파트 재건축조합원을 상대로 홍보활동을 이어가고는 있지만 고급 아파트 브랜드까지 내세우며 총력전을 펼치는 현대건설과 대림산업의 열의에는 미치지 못하고 있다는 것이다. 

도시정비업계의 한 관계자는 “삼성물산이 조합 설립을 축하하는 현수막을 거는 등 수주활동을 하고 있지만 최근 적극성이 떨어지는 모습”이라며 “현대건설과 대림산업의 2파전이 벌어질 가능성이 크다”고 내다봤다. 

삼호가든아파트 재건축사업은 서울 동작구 흑석9구역 재개발사업과 함께 삼성물산이 올해 하반기에 참여할 가능성이 큰 도시정비사업으로 꼽혔다.

공사비 1080억 원, 1476세대 규모로 대형사업은 아니지만 부산 부자동네인 해운대 우동에서도 입지가 좋아 사업성이 보장되고 상징성도 큰 곳이라는 평가를 받고 있기 때문이다. 

삼성물산이 이런 삼호가든아파트 재건축사업 수주전에서 빠진다면 적어도 올해 하반기 도시정비사업에는 뛰어들지 않겠다는 신호일 수도 있는 셈이다.

삼성물산은 이영호 사장까지 기소되며 준법경영과 관련한 잡음을 최소화할 필요성이 더욱 커진 것으로 보인다. 

시민사회가 이영호 사장을 포함해 이재용 삼성전자 부회장의 불법 경영권 승계 의혹과 관련해 기소된 임원들의 해임을 주장하는 상황에서 준법경영 문제가 발생하면 악화한 여론이 더욱 나빠질 가능성이 크다. 

경제개혁연대는 2일 논평에서 “삼성 지배권 승계 의혹사건 피의자들은 즉각 계열사 임원진에서 물러나야 한다”며 “회사경영에 더 이상 큰 부담을 주지 않도록 스스로 자리에서 물러나는 것이 마땅하다”고 말했다.

도시정비사업은 수익성이 좋지만 조합과 협상, 건설사 사이의 경쟁으로 준법경영과 관련한 문제가 발생할 가능성이 매우 큰 사업분야로 여겨진다. 

삼성물산은 ‘준법 수주’가 어렵다는 이유로 2015년 서울 서초구 신반포3차 재건축사업 이후 올해 초까지 도시정비사업 수주전에 뛰어들지 않았다. 
 
올해 5년 만에 도시정비사업에 복귀했지만 서울 서초구 반포3주구 재건축사업 수주전에서 경쟁사인 대우건설로부터 입찰방해, 명예훼손 등으로 고소당하기도 했다. 

대우건설이 이후 고소를 취하했지만 삼성물산으로서는 도시정비사업이 준법경영에서 위험이 크다는 점을 다시 절감했을 수 밖에 없다. 

삼성물산은 건설뿐만 아니라 상사, 패션, 바이오, 리조트 등 모든 부문에서 최근 준법경영을 더욱 강조하고 있는 것으로 전해졌다. 

삼성물산의 한 직원은 “컴플라이언스(준법경영)를 회사에서 강조하긴 했지만 최근 더욱 강도가 높아진 느낌”이라며 “코로나19 위기상황으로 비용감소가 필요할 수 있는데 잡음이 일어날 것을 우려해 인력 구조조정이나 협력업체 변경 등을 실행하기 어려운 것으로 안다”고 말했다. 

이런 움직임을 놓고 일각에서는 삼성물산이 이재용 부회장의 경영권 승계와 직접 연관이 된 회사인 만큼 ‘몸 사리기’에 나섰다는 시선도 나온다. 

검찰은 2015년 진행한 삼성물산과 제일모직의 합병, 삼성바이오로직스의 회계 변경 등이 이 부회장의 경영권 승계를 위해 이뤄진 것으로 의심하고 있다. 

다만 삼성물산은 올해 도시정비사업 참여에 여전히 관심을 두고 있다는 태도를 보였다. 

삼성물산 관계자는 “삼호가든아파트 재건축사업에는 여전히 관심을 두고 있다”고 말했다. [비즈니스포스트 감병근 기자]