대신증권이 미국 뉴욕의 건물들에 1천억 원 이상을 지분투자해 해외 대체투자를 확대한다.  

대신증권 이사회는 4일 회의를 열어 미국 뉴욕의 맨해튼에 있는 건물 2채의 지분을 전체 1227억 원에 사들이기로 결정했다. 
 

대신증권은 “소매금융(리테일) 고객에게 해외상품을 공급하고 외화자산도 확보해 수익을 내기 위해 이번의 건물 투자를 결정했다”고 밝혔다.

대신증권이 투자를 결정한 건물은 집합주택과 고급 사립학교로 쓰이는 ‘378웨스트엔드 애비뉴’와 소형 사무용건물인 ‘400매디슨 애비뉴’다. 

대신증권은 국내 투자회사와 미국 현지의 부동산투자회사 등과 손잡고 378웨스트엔드 빌딩에 공동으로 투자한다. 대신증권의 투자액은 569억 원이고 지분율 추정치는 80% 수준이다.

대신증권은 378웨스트엔드 애비뉴를 리모델링해 고급 집합주택으로 바꾼 뒤 현지 대중에게 분양할 계획을 세웠다. 

400매디슨 애비뉴에는 658억 원을 단독 투자해 지분 100%를 확보하기로 했다. 이 건물을 사무용으로 임대해 안정적 수익을 거둘 방침을 세웠다. 

이 건물들은 센트럴마크 등 뉴욕의 랜드마크와 가깝고 교통편도 좋아 상당한 임대수익과 향후 매각차익을 거둘 수 있을 것으로 대신증권은 내다보고 있다.  

대신증권은 2018년 들어 해외 투자사업을 강화하고 있다. 1월 리서치센터 아래 해외부동산팀을 새로 꾸렸고 6월에는 미국 뉴욕법인을 세웠다.

강윤기 대신증권 전략지원실장은 “앞으로 유럽연합과 일본 등 선진국의 우량 투자자산을 계속 찾아 해외 대체투자를 강화하고 개인과 기관투자자들에게도 양질의 상품을 공급하겠다”고 말했다. [비즈니스포스트 이규연 기자]