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서울 성동구 '오티에르 포레' 특별공급 경쟁률 233대 1, 고분양가에도 대출규제 피해

박창욱 기자 cup@businesspost.co.kr 2025-07-08 13:20:07
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[비즈니스포스트] 서울 성동구 '오티에르 포레' 특별공급 경쟁률이 평균 200대 1을 넘었다. 6.27 가계부채 제한 대책 시행 하루 전 모집 공고를 내 규제 영향을 피한 점이 작용한 것으로 풀이된다.

8일 한국부동산원 청약홈을 보면 전날 진행한 오티에르 포레 특별공급 48가구 모집에 1만1181건이 접수돼 평균 경쟁률 232.9대 1을 보였다.
 
서울 성동구 '오티에르 포레' 특별공급 경쟁률 233대 1, 고분양가에도 대출규제 피해
▲ 오티에르 포레 투시도. <포스코이앤씨>

전용면적과 유형별로 84.99㎡ A타입은 4가구 모집에 1355명이 신청해 경쟁률이 338.8대 1로 가장 높았다. 49.88㎡는 300.7대 1, 39.96㎡는 285.7대 1, 59.96㎡ A타입은 239.3대 1 등으로 나타났다.

오티에르 포레는 성동구 성수동 1가 656-421번지 일대에 포스코이앤씨가 지하 3층∼지상 20층, 3개 동, 287가구(일반 분양 88가구) 규모로 조성한다.

3.3㎥(평)당 분양가가 7000만 원을 웃돈다. ‘국민 평형’ 84㎡ 분양가가 24억원 대에 이른다. 

그럼에도 정부가 주택담보대출 한도를 6억원 이하로 한정한 이른바 ‘6·27 대책’의 시행 하루 전인 지난달 27일 모집 공고를 내 규제 적용을 받지 않아 청약 수요가 몰린 것으로 분석된다.

더구나 인근 ‘서울숲 아이파크 리버포레 1차’의 전용 84㎡ 주택이 지난달 34억9000만원에 거래된 것을 고려하면 주변 시세 대비 저렴한 것으로 평가된다. 박창욱 기자

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