[비즈니스포스트] HDC현대산업개발과 포스코이앤씨가 서울 용산 정비창 전면1구역 재개발 시공권을 두고 맞붙는다.

15일 정비업계에 따르면 HDC현산과 포스코이앤씨가 이날 오후 2시 마감된 용산정비창 전면1구역 재개발 입찰에 참여했다. 조합은 6월 총회에서 시공사를 최종 결정한다.

용산 정비창 전면1구역 재개발 사업은 용산역 인근 7만1900.8㎡ 부지에 최대 38층, 12개 동, 공동주택 777세대와 오피스텔 894실, 근린생활시설, 업무시설 등을 짓는 사업이다. 예상 공사비는 9558억 원이다.

서울의 마지막 노른자위 땅으로 평가되는 용산국제업무지구 도시개발사업지구와 맞닿아 있어 사업성이 높은 것으로 평가된다.

HDC현산과 포스코이앤씨는 그동안 각각의 청사진을 제시하며 수주 의지를 내보였다.

포스코이앤씨는 하이엔드 브랜드 ‘오티에르’ 적용을 제시하고 세계적 건축설계사 유엔스튜디오와 협업한다고 발표했다. 

그동안 부산 해운대 엘시티와 서울 여의도 파크원 등 초고층 빌딩을 시공한 경험을 강점으로 내세웠다.

HDC현산은 미국 건축설계기업 SMDP 및 글로벌 부동산 컨설팅 기업 CBRE코리아와 손잡고 글로벌 복합상권으로 조성하겠다는 뜻을 내놨다. 

본사가 위치한 용산 아이파크몰뿐 아니라 인근에서 추진하는 용산철도병원부지 개발사업 등을 연계해 ‘HDC용산타운’을 만들겠다는 계획이다.

두 기업 사이 경쟁입찰이 성사되면서 올해 도시정비 시장에서 주요 건설사 사이 수주전에 성립된 것은 이번이 세 번째다. 1월에는 삼성물산 건설부문과 현대건설이 한남4구역에서, 2월에는 성남 은행주공에서 포스코이앤씨와 두산건설이 맞붙었다. 김환 기자