[비즈니스포스트] DL이앤씨가 분양가 상한제가 적용되는 1640여 세대 대단지를 경기 부천시에 공급한다.

DL이앤씨는 5월 경기 부천시 대장지구에 ‘e편한세상 대장 퍼스티움’을 분양할 예정이라고 26일 밝혔다.
 

e편한세상 대장 퍼스티움은 부천대장 택지개발사업지구 A-5·6블록에 위치하며 지하 2층~지상 15층, 27개 동, 전용면적 45㎡ 및 55㎡, 모두 1640가구 규모의 대단지로 조성된다.

이 가운데 1099가구는 신혼희망타운 공공분양으로 공급된다.

e편한세상 대장 퍼스티움은 모두 1만9천 가구 규모의 3기 신도시 대장지구 첫 분양 사업이다.

DL이앤씨는 e편한세상 대장 퍼스티움이 공공분양의 안정성과 함께 분양가상한제 적용 지역에 위치해 합리적 분양가 책정이 기대된다고 설명했다.

정부정책자금대출을 이용하면 LTV(주택담보인정비율) 70%까지 대출이 가능하고 연 1.3% 고정금리가 적용될 것으로 예정됐다. 또 7월 시행될 3단계 스트레스 DSR(총부채원리금상환비율) 규제 대상에서 제외된다.

e편한세상은 2026년 개통될 S-BRT(고급형 간선급행버스체계), 2031년 개통 예정인 대장-홍대선(오정역)과 가까워 서울로 빠르게 이동이 가능할 것으로 기대받고 있다.

단지 인근에는 SK이노베이션이 1조 원가량을 투자하는 ‘SK그린테크노캠퍼스’ 등이 포함된 제1첨단산단 등 다수의 산업단지가 위치한다.

DL이앤씨는 시공사로서 업계 최고 수준인 회사채 신용등급(AA-,안정적)을 6년 연속 유지한 점, 최근 2년간 국토교통부 하자심사분쟁조정 위원회를 통해 하자로 판정된 건수가 ‘제로(0)’라는 사실 등이 강점이라고 설명했다.

DL이앤씨는 e편한세상 대장 퍼스티움 모든 가구에 자체 혁신설계인 ‘C2하우스’를 적용한다. 입주민 건강관리를 위한 시설을 포함한 여러 커뮤니티 시설도 조성한다.

분양 관계자는 “e편한세상 대장 퍼스티움은 우수한 정주여건과 굵직한 개발호재, 신혼희망타운 가운데서도 손에 꼽히는 상품성을 모두 갖춘 곳”이라며 “특히 합리적 분양가와 비교적 부담을 낮춘 대출 여건으로 많은 관심이 예상된다”고 말했다. 장상유 기자