[씨저널]&nbsp;부동산 시장이 침체기에 빠졌다.<br /> <br /> 부동산 전문가들은 부동산 침체기일수록 좋은 땅을 살 수 있는 절호의 기회라고 설명한다. 한정된 자원이라는 특성상 땅의 가치를 제대로 판단할 수만 있다면 토지가 다른 부동산보다 투자라는 측면에서 유리하다는 것이다.<br /> <br /> 최근 오세훈 서울시장의 토지거래허가제 해제 및 재지정으로 인해 특정 지역에서 집값 폭등이 관측되기는 했으나 일부의 이야기다.<br /> <br /> 부동산 전문 기업 부동산플래닛이 20일 발표한 &lsquo;2025년 1월 전국 부동산 유형별 매매시장 동향 보고서&rsquo;에 따르면 전국 부동산 거래량(1월 기준)은 6만 3656건으로 2024년 12월 7만9793건과 비교해 20.2% 감소했다. 거래금액 또한 2024년 12월 28조 2540억 원보다 26.5% 줄어든 20조2540억 원으로 조사됐다.<br /> <br /> 부동산 침체는 토지 판매에도 영향을 미친다.&nbsp;<br /> <br /> 이연희 더불어민주당 의원이 2024년 10월10일 한국토지주택공사(LH)로부터 받은 연도별 토지 판매실적에 따르면 부동산 침체기인 2023년 토지 판매액은 10조4965억 원이었다. 이는 2020&sim;2022년 연간 토지 판매액의 3분의 2 수준이다.<br /> <br /> 토지 투자와 관련된 자세한 사항은 채널후 영상에서 확인할 수 있다. 장인석 착한부동산투자연구소 대표&nbsp;<br /> <br /> 착한부동산투자연구소&nbsp;<a href="https://cafe.naver.com/goodrichmen??">https://cafe.naver.com/goodrichmen</a><br /> &nbsp; <div align=center><table border="1" cellpadding="1" cellspacing="1"> <tbody> <tr> <td><span style="font-size:16px">장인석은 경희대 언론정보학과를 졸업하고 동아일보사에 공채로 입사해 15년 동안 기자로 활동했다. 퇴사 후 재건축 투자로 부동산에 입문, 투자와 개발을 병행하면서 칼럼 집필과 강의, 상담, 저술 등으로 명성을 쌓아왔다.&nbsp;<br /> <br /> 2009년 7월부터 &lsquo;착한부동산투자연구소&rsquo;를 차려 착한투자를 위한 계몽에 열심이다. 네이버에 &lsquo;착한부동산투자&rsquo; 카페를 운영하고 있다. 저서로는 &#39;부동산투자 성공방정식&#39;, &#39;불황에도 성공하는 부동산 투자전략&#39;, &#39;재건축, 이게 답이다&#39;, &#39;돈 나오지 않는 부동산 모두 버려라&#39;, &#39;부자들만 아는 부동산 아이큐&#39; 등이 있다.</span></td> </tr> </tbody> </table></div>