[비즈니스포스트] 서울 무교다동과 세운지구 등 사대문 도심에 개방형 녹지가 마련되고 업무시설 및 근린생활시설이 들어선다.

서울시는 26일 열린 제7차 건축위원회에서 모두 4건의 건축심의를 통과시켰다고 27일 밝혔다.
 

구체적으로는 △무교다동 제29지구 도시정비형 재개발사업 △세운재정비촉진지구 3-2, 3구역 도시정비형 재개발사업 △세운재정비촉진지구 3-8, 9, 10구역 도시정비형 재개발사업 △세운재정비촉진지구 6-3-3구역 도시정비형 재개발사업이다.

무교다동 제29지구에는 지하 6층∼지상 23층 업무시설, 문화·집회시설, 근린생활시설이 지어진다. 

서울시는 보행공간 개선을 위해 기존 보도(을지로·무교로)의 지하 출입시설을 대지 내부로 옮기고 시청광장·인근 녹지와 연계되는 개방형 녹지공간을 최대한 확보했다.

이와 함께 서울광장과 덕수궁 등 서울의 대표 명소를 조망할 수 있는 대지의 특성을 고려한 최상층 개방 공간과 근린생활시설, 전용 엘리베이터를 계획해 시민들이 쉴 수 있도록 한다.

세운 3-2, 3구역에는 2개 동 지하 9층∼지상 36층, 세운 3-8· 9·10구역에는 2개 동 지하 9층∼지상 39층, 세운 6-3-3구역에는 1개 동 지하 8층∼지상 32층 규모의 업무시설과 근린생활시설이 들어선다.

서울시는 세운지구 일부 안건은 지난해 12월 심의를 완료했으나 건축물별 디자인을 차별화하는 방향으로 보완했다고 설명했다.

디자인 콘셉트는 주변 환경과 조화를 이루는 다채로운 도시경관을 창출하도록 했다. 특히 지하철 3호선 을지로3가역과 연계한 지하 통합계획과 관광 인프라 시설 확충 등을 통해 도심 활성화를 도모했다.

한병용 서울시 주택정책실장은 "녹지가 부족한 도심의 현황을 고려해 도심 내 건축물 계획 시 녹지율을 높이고 보행자 위주의 가로환경을 조성할 수 있도록 건축위원회에서 심의 단계부터 고려하겠다"고 말했다. 류수재 기자