[비즈니스포스트] 코오롱글로벌이 대전 주상복합 사업 관련 프로젝트파이낸싱(PF)에 성공하면서 우발채무 부담을 덜었다.

코오롱글로벌은 12일 한국주택금융공사(HF)가 대전봉명 사업장에 관한 최종 기표를 마치고 본 PF로 전환했다고 밝혔다.
 

대전봉명 사업장은 2491억 원 규모로 코오롱글로벌 미착공 우발채무 3개 현장, 6100억 원가량 가운데 40% 이상을 차지한다.

이 사업은 대전 유성구 봉명동 543번지 일대에 아파트 562세대와 오피스텔 129실 및 근린생활시설 등을 짓는 프로젝트다. 사업 초기 오피스텔 중심으로 기획됐지만 시장 변화 등의 이유로 지난해 10월 아파트를 포함한 주상복합사업으로 변경됐다.

코오롱글로벌은 대전봉명 사업장의 본 PF 전환으로 우발채무 우려를 불식했다고 설명했다.

코오롱글로벌은 미착공 현장 가운데 남은 대전선화3차 및 울산야음 사업장도 올해 안에 본 PF 전환 절차를 밟는다는 계획을 세웠다. 최근 한국투자증권은 대전선화3차 브릿지론 관련 1년 확약서(LOC)를 발급하기로 결정하기도 했다.

코오롱글로벌은 현재 진행되고 있는 현장 가운데 3천억 원 규모 김해율하지역주택조합 및 1100억 원 규모 대전선화1차 등의 분양률이 97% 이상을 기록하고 있다.

코오롱글로벌 관계자는 “이번 대전봉명 본 PF 전환으로 일각에서 제기하던 우발채무, 워크아웃 등의 우려가 종식될 것으로 예상한다”며 “남은 미착공 현장도 성공적으로 마무리하고 비주택부문 포트폴리오 강화를 통해 주택부문 리스크를 해소하겠다”고 말했다. 장상유 기자