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하이투자 "중국 부동산 위기 31일 고비, 정부 미온적 대응이 경제불안 심화"

조승리 기자 csr@businesspost.co.kr 2023-08-29 08:33:25
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[비즈니스포스트] 중국 정부가 대형 부동산 개발업체의 채무불이행 사태에 미온적으로 대응하면서 중국 경제 불안을 심화시킬 것으로 전망됐다.

박상현 하이투자증권 연구원은 29일 “중국 정부가 증시 활성화를 위해 주식거래 인지세 인하 등 증시 부양책을 발표하고 있으나 부채 해결을 위한 종합적 대책보다는 단편적 부양책에 그치고 있다”고 지적했다.
 
하이투자 "중국 부동산 위기 31일 고비, 정부 미온적 대응이 경제불안 심화"
▲ 중국 대형 부동산 개발업체인 비구이위안의 채무불이행 사태가 31일 예정된 채권자 투표를 통해 고비를 맞을 것으로 전망됐다. <비구이위안 홈페이지 갈무리>

중국 정부는 부동산시장과 금융시장 안정을 위해 주택담보대출 정책 완화와 증시 부양책을 잇달아 내놓았다.

이는 대형 부동산 개발업체인 비구이위안의 채무불이행 사태로 촉발된 중국 부채 리스크를 완화하려는 조치로 풀이된다.

비구이위안의 채무불이행 사태는 31일로 예정된 39억 위안(약 7천억 원) 규모의 채권 상환 기한 연장에 대한 채권자 투표가 고비가 될 것으로 예상됐다.

이와 동시에 비구이위안이 8월 초에 상환하지 못했던 달러표시 채권 이자의 유예기간도 9월 초에 종료될 예정이어서 달러표시 채권의 이자 상환 여부도 주목된다.

채권 상환 기한 연장 투표는 중국 투자자를 대상으로 하고 있다는 점에서 채권자들이 동의할 여지가 크지만 달러표시 채권의 이자 지급을 비구이위안이 이행할 수 있을지 여부는 다소 불투명한 것으로 예측됐다.

박 연구원은 “달러표시 채권 이자에 대한 지급이 이뤄지지 않을 경우 비구이위안은 파산 사태로 내몰리지 않겠지만 중국 부동산 리스크에 대한 불안감을 증폭시키는 악재 역할을 하고 글로벌 자금의 탈중국 현상을 더욱 가속화할 여지가 크다”고 내다봤다. 

하지만 중국 정부는 이러한 부채 리스크에 제대로 대응하지 못하고 있는 것으로 평가됐다.

28일 월스트리트저널은 시진핑 중국 주석이 부동산 경기 부양과 가계 현금 지원 등의 소비 중심 성장 부양 정책을 기피하면서 중국 경제에 위기가 가중되고 있다고 지적했다.

박 연구원은 “중국의 8월 일간 경제활동지수와 신흥산업 PMI 지수를 보면 경기 반등 기미를 찾을 수 없어 중국 정부의 미온적 부양책이 실효를 얻지 못하고 있음을 뒷받침한다”고 분석했다.

이어 “강력한 부양책이 나오기 이전까지 중국 경기의 회복이 쉽지 않을 수 있다”며 “내수에서 답을 찾지 못하는 중국이 미국과의 관계 개선을 통해 실마리를 찾을 수 있을지 주목된다”고 덧붙였다. 조승리 기자

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