[비즈니스포스트] 서울 아파트 매수심리가 12주째 상승했다.

26일 한국부동산원 자료를 보면 22일 기준 5월 넷째 주 서울 아파트 매매수급지수는 80.7로 지난주(78.4)보다 2.3포인트 올랐다. 2022년 10월 셋째 주 뒤 약 7개월 만에 처음으로 80선을 회복했다.
 

아파트 매매수급지수는 부동산원의 회원 중개업소 대상 설문과 인터넷 매물건수 등을 분석해 수요와 공급 상황을 지수화한 것이다.

0~200 사이로 표시하며 100을 기준으로 0에 가까울수록 아파트 매매 공급이 수요보다 많고 200에 가까울수록 수요가 공급보다 많다는 것을 뜻한다.

5월 넷째 주 서울 모든 권역에서 매수심리가 상승했다.

노원·도봉·강북구 등이 포함된 동북권 매매지수는 85.1로 지난주(83.9)보다 1.2포인트 높아졌다. 종로·용산·중구 등이 있는 도심권 매매지수는 83.4로 일주일 전(83.1)보다 0.3포인트 올랐다.

강남·서초·송파 등 강남3구가 있는 동남권 매매지수는 81.0으로 전주(76.2)와 비교해 4.8포인트 상승했다.

양천·강서·구로구 등이 속한 서남권 매매지수는 77.0으로 지난주(75.1)보다 1.9포인트 올랐고 은평·서대문·마포구 등이 포함된 서북권 매매지수는 75.2로 전주(72.7)와 비교해 2.5포인트 높아졌다.

수도권 아파트 매수심리도 오름세를 유지했다.

5월 넷째 주 수도권 아파트 매매수급지수는 82.5로 지난주(81.8)보다 0.7포인트 상승했다.

인천 매매지수가 83.8로 일주일 전(83.0)보다 0.8포인트 올랐다. 반면 경기 매매지수는 83.3으로 지난주(83.4)보다 0.1포인트 내렸다.

서울 전세수급지수도 상승세를 보이고 있다. 5월 넷째 주 서울 전세수급지수는 82.1로 지난주(80.0)보다 2.1포인트 높아졌다.

전세수급지수는 매매수급지수와 마찬가지로 0~200 사이로 표시하며 100을 기준으로 수치가 높을수록 전세수요가 많고 낮을수록 전세공급이 많다는 것을 의미한다. 박혜린 기자