[비즈니스포스트] 서울 아파트 매수심리가 2주 연속 소폭 하락했다. 

19일 한국부동산원 자료를 살펴보면 5월16일 조사기준 5월 셋째 주 서울 아파트 매매수급지수는 90.8로 지난주(91.0)보다 0.2포인트 내렸다. 
 

4월 둘째 주부터 91.4 → 90.5 → 91.1 → 91.0을 보이며 상승과 하락을 반복하다 이번에 2주 연속으로 떨어진 셈이다.  

아파트 매매수급지수는 부동산원의 회원 중개업소 대상 설문과 인터넷 매물건수 등을 분석해 수요와 공급 상황을 지수화한 것이다.

0에 가까울수록 공급이 수요보다 많고 200에 가까울수록 수요가 공급보다 많음을 의미한다. 또 100을 넘어 높아질수록 매수심리가 강하다는 뜻이다.

서울을 5개 권역으로 나눴을 때 강남·서초·송파·강동구가 있는 동남권 매매지수는 97.5로 지난주(96.9)보다 0.6포인트 올랐다. 5개 권역 가운데 유일하게 상승했다. 

반면 양천·강서·구로구 등이 속한 서남권 매매지수는 92.4로 지난주(93.0)보다 0.6포인트, 노원·도봉·강북구 등이 포함된 동북권 매매지수는 86.1로 지난주(86.4)와 비교해 0.3포인트 떨어졌다. 

종로·용산·중구 등이 포함된 도심권 매매지수는 91.1, 은평·서대문·마포구 등이 있는 서북권 매매지수는 86.7로 지난주와 같았다. 

수도권 기준 아파트 매수심리는 소폭 상승했다. 

5월 셋째 주 수도권 아파트 매매수급지수는 지난주(91.7)보다 0.3포인트 상승한 92.0으로 조사됐다. 

경기도는 92.4로 지난주(91.6)보다 0.8포인트 올랐다. 반면 인천은 92.9로 지난주(93.8)와 비교해 0.9포인트 하락했다. 

서울 전세수급지수는 지난주(94.7)보다 0.1포인트 상승한 94.8로 집계됐고 전국 전세수급지수는 96.8로 변동이 없었다. 

전세수급지수는 1∼200 사이로 표시되는데 수치가 높을수록 전세공급이 부족하고 낮을수록 전세수요가 부족하다는 것을 의미한다. 류수재 기자