서울지역 아파트 매수심리가 7주 연속 떨어졌다.

31일 한국부동산원의 자료를 보면 12월27일 조사기준 12월 넷째 주 서울 아파트 매매수급지수는 93.5로 지난주(93.9)보다 0.4포인트 떨어졌다.
 

아파트 매매수급지수는 부동산원의 회원 중개업소 대상 설문과 인터넷 매물건수 등을 분석해 수요와 공급비중을 지수화한 것이다.

0에 가까울수록 공급이 수요보다 많고 200에 가까울수록 수요가 공급보다 많음을 의미한다. 또 100을 넘어 높아질수록 매수심리가 강하다는 뜻이다.

서울 아파트 매매지수는 11월 셋째 주부터 7주 연속으로 100 이하를 보였다.

서울을 5개 권역으로 나누면 중구·종로구·용산구 등이 포함된 도심권 매매지수는 90.6으로 셋째 주(91.6)와 비교해 1.0포인트 낮아졌다.

은평·서대문·마포구 등이 포함된 서북권 매매지수는 90.8로 지난주(91.2)보다 0.4포인트 떨어졌다. 강남·서초·송파·강동구가 있는 동남권 매매지수는 94.0로 지난주(94.6)와 비교해 0.6포인트 하락했다.

노원·도봉·강북구가 포함된 동북권 매매지수는 셋째 주 93.4에서 넷째 주 93.2로 0.2포인트 빠졌다. 양천·강서·구로구 등이 속한 서남권은 94.9로 지난주(95.4)보다 0.5포인트 낮아졌다.

수도권 아파트 전체를 놓고 봐도 매수심리 약세가 지속됐다.

12월 넷째 주 수도권 전체의 아파트 매매수급지수는 94.5으로 지난주(95.3)보다 0.8포인트 하락했다.

경기도는 94.0로 지난주(95.1)보다 1.1포인트 떨어졌고 인천은 99.2로 지난주(99.8)와 비교해 0.6포인트 낮아졌다.

서울 아파트 12월 넷째 주 전세수급지수는 95.7로 지난주(96.9)와 비교해 1.2포인트 빠졌다.

전세수급지수는 1∼200 사이로 표시되는데 수치가 높을수록 전세공급이 부족하고 낮을수록 전세수요가 부족하다는 것을 의미한다. 

서울 도심권 전세수급지수가 93.5로 가장 낮았다. 지난주(94.5)와 비교해 1.0포인트 떨어졌다.

동북권은 94.7로 전주(97.1)보다 2.4포인트 하락했고 동남권은 95.2로 지난주(96.2)보다 1.0포인트 낮아졌다.

서남권은 96.7로 지난주(97.9)와 비교해 1.2포인트 빠졌다.

반면 서북권은 98.2로 지난주(96.4)보다 1.8포인트 오르며 서울 지역에서 유일하게 전세수요가 증가했다. [비즈니스포스트 임민규 기자]