서울 수익형 부동산의 매매총액과 매매건수가 통계를 작성하기 시작한 이후 최대치를 보인 것으로 나타났다. 

7일 부동산R114가 국토교통부 실거래가 공개시스템 통계를 분석한 결과에 따르면 올해 1∼9월 서울의 수익형 부동산 매매총액은 35조7550억9266만 원, 매매건수는 1만4053건으로 집계됐다.
 

수익형 부동산은 상가·오피스 등 임대이익을 얻을 수 있는 부동산을 말한다.

총액과 건수 모두 관련 통계 집계가 시작된 2006년 이래 1∼9월 기준으로 가장 크다. 

매매총액은 이전 최대치인 지난해 같은 기간 25조4030억7227만 원과 비교해 10조3520억2039만원 늘었다.

매매건수는 이전 최대치인 2016년 1만3261건보다 792건 많다.

서울 수익형 부동산의 건축물 주용도별 매매건수를 보면 공연장·사진관 등이 포함되는 제2종 근린생활이 5182건으로 가장 많았다. 

소매점·휴게음식점을 비롯한 제1종 근린생활시설이 3631건, 판매시설 2501건, 업무시설 1921건, 교육연구시설 294건, 숙박시설 224건 등이 그 뒤를 이었다. 

판매시설과 숙박시설을 제외하고 모두 최근 5년 사이 매매건수가 가장 많다. 

여경희 부동산114 수석연구원은 "다양한 업종의 입점이 가능한 근린생활시설과 안정적 임대수익을 확보할 수 있는 업무시설의 매매건수가 올해 눈에 띄게 늘었다"면서 “코로나19 위기로 공실 위험이 커진 판매시설과 숙박시설의 매매는 예년과 비교해 저조하다”고 설명했다. [비즈니스포스트 박혜린 기자]