정부의 주택공급정책과 기준금리 인상 등으로 서울 아파트값 상승세가 둔화되고 있다는 분석이 나왔다.

14일 국회 국토교통위원회 소속 김회재 더불어민주당 의원이 국토교통부로부터 제출받은 ‘최근 서울지역 아파트 실거래가 동향’ 자료에 따르면 서울 아파트 거래에서 직전 거래보다 가격이 하락한 비중이 증가하고 있는 것으로 나타났다.
 

9월 서울 아파트의 가격 하락거래 비중은 35.1%로 올해 최고치를 기록했다.

서울 아파트의 가격 하락거래 비중은 4월 33.3%에서 5월 27.6%, 6월 23.9%, 7월 22.1%, 8월 20.8%였다.

구체적 사례를 살펴보면 강동구 고덕자이 25A평형은 직전 거래 13억5천만 원에서 최근 거래 11억원으로 2억5천만 원이 떨어졌다.

성동구 한진타운 37평형은 최근 14억5천만 원에 거래돼 직전 거래대비 2억1500만 원 하락했다.

마포구 도화동 현대(-1억9천만 원), 용산구 용산파크타워(-1억7천만 원), 송파구 현대(-1억6250만 원) 등 1억 원 이상 하락한 사례가 많이 나타났다. 

서울의 아파트 매물도 늘어나는 추세로 조사됐다.

부동산 빅데이터 기업 아실에 따르면 14일 기준 서울 아파트의 매물은 4만1141건으로 한 달전 3만9405건보다 4.4% 증가했다.

반면 서울 아파트의 매매거래량은 급감하고 있다.

서울부동산정보광장에 따르면 9월 서울 아파트 거래량은 2100건으로 지난달 4175건과 비교했을 때 50.3% 수준으로 떨어졌다.

김회재 의원은 “서울 아파트값 상승세가 꺾이고 있다는 지표들이 여러 곳에서 나타나고 있다”며 “정부 역시 공급대책에 더욱 속도를 내고 고삐를 다 잡아야 할 때다”고 말했다. [비즈니스포스트 안정문 기자]