연간 금리상승폭을 제한해 기준금리 인상에 따른 이자부담을 낮출 수 있는 주택담보대출상품이 판매된다.

금융위원회와 금융감독원은 은행들이 15일부터 '금리 상승 리스크 완화형 주택담보대출’ 상품을 출시한다고 14일 밝혔다.
 

금리 상승 리스크 완화형 주택담보대출은 금리상한형과 월상환액 고정형으로 나뉜다.

금리상한형은 금리 상승폭을 연간 0.75%포인트, 5년 동안 2%포인트 이내로 제한하는 상품이다.

주택담보대출 차주가 기존 대출에 연 0.15∼0.2%포인트의 금리를 더하는 방식으로 별도 심사없이 가입할 수 있고 신규가입도 가능하다.

급격한 기준금리 상승에 따른 이자부담을 어느 정도 방어하는 효과가 있다.

월상환액 고정형은 10년 동안 금리 상승폭을 2%포인트, 연간 1%포인트로 제한해 금리가 급상승할 때 이자가 원금을 초과하는 상황을 방지하는 상품이다.

변동금리상품과 비교해 연 0.2~0.3%포인트 금리를 더한 수준으로 이용할 수 있고 기존 대출자도 해당 상품으로 갈아탈 수 있다.

금리 상승 리스크 완화형 주택담보대출상품은 전국 15개 은행(KB국민·신한·하나·우리·NH농협·IBK기업·SC제일·씨티·DGB대구·BNK부산·광주·제주·전북·BNK경남·Sh수협은행)에서 판매된다.

은행들은 앞으로 1년 동안 대출상품 판매상황 등을 살핀 뒤 판매기간 연장 여부를 결정한다는 계획을 세우고 있다. [비즈니스포스트 김용원 기자]