경기 화성시 동탄2신도시에 들어서는 대방건설의 '동탄역 디에트르 퍼스티지'의 청약에 28만 명이 넘는 신청자가 몰렸다.

12일 한국부동산원 청약홈에 따르면 이 단지는 11일 1순위 청약에서 302가구 모집에 24만4343명이 신청한 것으로 집계됐다. 1순위 청약 경쟁률은 평균 809.1대 1로 역대 최고 기록을 다시 썼다.
 

이전까지 최고 기록은 2015년 대구 수성구 황금동에 공급된 '힐스테이트 황금동'(622.2대 1)의 1순위 청약 경쟁률이었다.

전용면적 102㎡A 기타경기(화성시를 제외한 경기도 지역) 지역 청약 경쟁률은 5435.9대 1로 가장 높았다.

이 밖에 전용 102㎡B 기타경기(3734.5대 1), 102㎡A 기타지역(2985.4대 1), 102㎡B 기타지역(2125.9대 1), 84㎡A 기타경기(1302.6대 1)에서 네 자릿수 경쟁률을 보였다.

10일 진행된 특별공급 청약에는 3만9817명이 신청했다. 기관 추천분 36가구를 제외하면 총 193가구 모집에 3만9783명이 지원해 경쟁률이 206대 1에 이르렀다.

청약에 당첨되면 큰 시세 차익을 얻을 수 있을 것으로 기대돼 특별공급 신청 단계부터 많은 청약자가 몰린 것으로 풀이된다.

분양가 상한제 적용을 받는 이 단지의 평균 분양가는 3.3㎡당 1367만 원이다. 전용 84㎡로 환산할 경우 4억8867만 원 수준이다. 

인근의 '동탄역 반도유보라 아이비파크 7.0' 전용 86.2318㎡가 2월 14억7500만 원에 매매거래된 것과 비교해 10억 원 가량 저렴한 셈이다.

시장에서는 이를 근거로 청약 당첨에 당첨됐을 때 10억 원이 넘는 차익이 발생할 것이라는 시선도 나온다. [비즈니스포스트 정용석 기자]