금융감독원이 시중은행의 과도한 주택담보대출 실적 경쟁에 경고를 보냈다.

1일 금융업계에 따르면 금융감독원은 8월25일 국민은행과 신한은행, 우리은행, 하나은행 등 9개 시중은행 부행장을 불러 주택대출을 적극적으로 관리하라는 지침을 전달했다.

금융감독원은 “은행들이 손쉬운 주택대출에만 주력해 가계대출을 늘리는 악순환이 되풀이되고 있다”며 “은행이 가계부채 위험을 키우는 장본인이 돼선 안된다”고 경고했다.

금융감독원은 내년 가계부채 대책의 시행을 앞두고 일부 시중은행이 절판 마케팅을 벌이는 것을 도덕적 해이로 규정하고 이런 마케팅 활동을 자제해 줄 것을 주문했다.

금융감독원은 가계부채 대책의 취지를 고려해 지금부터라도 가능한 한 만기 일시상환 위주의 주택대출 영업을 비거치식 분할상환대출 쪽으로 전환하라고 권유했다.

비거치식 분할상환이란 이자만 내는 거치기간 없이 원금과 이자를 함께 다달이 내는 방식을 의미한다.

금융감독원은 주택대출을 받는 사람들에 대한 상환능력 심사가 내년부터 강화되는 만큼 이에 앞서 사전 준비를 철저히 하라고 당부했다.

모든 주택대출에 대해 신뢰성 높은 소득증빙 자료를 받고 총부채상환비율(DTI)을 엄격히 산출하라는 취지다.

금융감독원은 은행권의 10%대 중금리 대출 취급 실태에 대해서도 아쉬움을 나타냈다.

일부 시중은행들이 중금리 대출 신상품을 취급하고 있지만 실적이 미진하고 은행권 전반으로 확대되지 않고 있다는 것이다.

이에 앞서 금융위원회는 은행들이 저축은행과의 연계영업을 강화해 중금리 대출상품을 취급하는 원스톱 서비스 방안을 제시했다. 또 은행에서 저축은행 대출 상품을 소개받는 수준을 넘어 대출 신청까지 마무리하도록 권고했다.

금감융감독원은 “중금리 대출과 제2금융권 연계 영업이 서민금융 애로를 해소하고 은행의 소비자기반을 확대해 수익구조를 다변화하는 기회가 될 것”이라며 중금리 대출을 활성화할 것을 주문했다. [비즈니스포스트 백설희 기자]