[비즈니스포스트] 서울의 대표적 낙후지역으로 보존됐던 도시재생 1호 사업지 창신동 일대가 6400세대 규모 주거단지로 탈바꿈한다.

서울시는 종로구 창신동 23-606번지(옛 창신9구역)와 629번지(옛 창신10구역)를 신속통합기획 신규 대상지로 확정하고 지난해 확정된 창신동 23-2번지 및 숭인동 56-4번지 일대를 포함한 4개소, 34만㎡에 관한 통합개발 계획을 세웠다고 13일 밝혔다.
 

창신동 일대는 2007년 뉴타운지구로 지정돼 아파트 단지 등으로 재개발 계획이 세워졌다. 이후 2013년 뉴타운지정이 해제돼고 2014년 ‘1호 도시재생 선도구역’으로 지정돼 보존을 중심으로 개발방식이 바뀌었다.

다만 인프라가 미흡하고 가파른 경사와 협소한 도로 탓에 소방차 등 비상차량 진입이 어려워 주거환경 개선 요구가 이어졌다.

이 지역에는 모두 6400여 세대가 조성된다.

구체적으로 기존 창신동 23-2번지 일대는 1038세대, 숭인동 56-4번지 일대는 974세대가 들어선다. 새로 확정된 창신동 23-606번지와 창신 629번지 일대는 각각 2500세대 안팎, 1900세대 안팎의 주거단지가 형성된다.

서울시는 창신동 일대에 신속통합기획을 적용해 주거환경의 근본적 정비와 함께 한양도성 및 낙산의 역사와 자연을 품은 주거단지로 개발하기로 했다.

특히 새 대상지 두 곳은 경사가 가파르면서도 한양도성, 흥인지문 등 국가유산에 따른 개발 제약이 많은 곳이다.

이에 서울시는 ‘보행·역사·경관 등 여러 가치가 공존하고 쾌적한 도심주거단지’를 조성한다는 목표를 세웠다.

서울시는 창신동 일대 신속통합기획 확정을 계기로 정비계획 수립을 빠르게 추진할 수 있도록 적극적으로 지원하기로 했다.

서울시는 신속통합기획 절차 간소화에 따라 사업기간이 크게 줄어들 것으로 내다봤다.

조남준 서울시 도시공간본부장은 “창신동 일대는 개발제약이 큰 대상지임에도 신속통합기획 본연의 목적 달성을 위해 주민과 공공이 힘을 모아 추진한 사업”이라며 “도심 대표 주거지로 조성해 양질의 주택을 안정적으로 공급하겠다”고 말했다. 장상유 기자