[비즈니스포스트] 5억 원가량의 시세차익이 기대되는 서울 송파구 ‘잠실 래미안 아이파크’ 특별공급에 많은 수요자들의 관심이 몰렸다.

22일 한국부동산원 청약홈에 따르면 전날(21일) 마감한 잠실 래미안 아이파크 특별공급 청약에서 282세대 모집에 3만9478명이 접수해 평균 140대 1을 기록했다.
 

유형별로 보면 생애 최초가 1만9312명으로 가장 많았고 신혼부부 1만3114명, 다자녀가구 6229명, 노부모 부양 620명, 기관추천 203명이 뒤를 이었다. 

잠실 래미안 아이파크는 잠실지역에서 20년 만에 분양하는 신축 대단지 아파트다. 삼성물산과 HDC현대산업개발이 함께 서울 송파구 신천동 잠실진주아파트를 재건축해 23개 동, 지하 4층~지상 35층 2678가구를 조성한다.

이 가운데 일반분양이 진행되는 물건은 589가구다. 일반 분양 대상 물건을 전용면적별로 살펴보면 △43㎡ 114가구 △59㎡ 118가구 △74㎡ 35가구 △84㎡ 297가구 △104㎡ 25가구 등이다.

잠실 래미안 아이파크의 분양가는 3.3㎡당 5409만8천 원으로 결정됐다. 전용면적별 최고 분양가를 살펴보면 43㎡ 11억1520만 원, 59㎡ 15억2260만 원, 74㎡ 17억9600만 원, 84㎡ 19억870만 원, 104㎡ 22억5180만 원 등이다.

전용 84㎡ 기준으로 한강 쪽으로 맞닿은 잠실파크리오의 매물이 최대 25억 원 수준에서 거래가 된 점을 고려하면 잠실 래미안 아이파크에 입주 시 최소 5억 원 이상의 시세차익을 기대할 수 있다.

잠실 래미안 아이파크의 1순위 청약은 22~23일, 2순위 청약은 24일에 신청을 받는다. 당첨자 발표일은 30일이고 정당계약은 11월12일부터 11월15일까지 진행된다. 김홍준 기자