[비즈니스포스트] 이복현 금융감독원장이 가계대출 관련 투기수요 심사를 강화하는 동시에 실수요자 보호에 힘쓰겠다고 밝혔다.

이 원장은 4일 서울 여의도 KB국민은행 신관에서 열린 ‘가계대출 실수요자 및 전문가 현장간담회’에 참석해 “최근 주택시장 회복 기대와 금리인하 전망 등으로 가계대출이 큰 폭으로 증가하고 있다”며 “금융회사 사이 대출수요가 이동하는 풍선효과 우려도 크기 때문에 은행권뿐 아니라 보험, 중소금융회사 등이 합심해 관리하는 노력이 필요하다”고 말했다.
 

이 원장은 “다만 갭투자 등 투기수요 심사를 강화하는 것은 바람직하지만 정상적 주택거래 과정에서 발생하는 대출 실수요까지 제약받는 사태가 발생하지 않도록 세심히 관리해야 한다”고 말했다.
 
예를 들어 은행권 가계대출 관리 강화 조치 이전에 이미 대출상담 또는 신청을 했거나 주택거래가 확인되는 차주는 대출을 받을 수 있어야 한다고 봤다.

이 원장은 이에 더해 은행권에서 발생하는 주택담보대출 상환액을 활용해 대출 규모를 관리하고 실수요자에 관한 신규 자금을 공급하는 방안도 언급했다.

이 원장은 “금융당국도 금융권과 긴밀히 소통하면서 선의의 피해자가 발생하지 않도록 대출 창구 동향을 면밀히 살피겠다”며 “부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 재구조화도 차질없이 진행해 공급 측면에서도 주택시장이 안정화할 수 있도록 지원하겠다”고 말했다. 박혜린 기자