[비즈니스포스트] 서울 강남3구(강남구·서초구·송파구)의 유일한 공공재개발사업인 거여새마을 구역의 사업이 본격화한다.

한국토지주택공사(LH)는 1월26일 공공재개발사업 최초로 거여새마을구역 주민대표회의와 사업시행협약을 맺었다고 5일 밝혔다.
 

공공재개발사업은 주민의 의견을 수렴하기 위해 주민대표회의를 운영하고 있다. 사업시행협약은 시행자와 주민 사이 책임과 의무를 규정하는 것이다.

거여새마을구역은 강남3구에서 유일하게 진행되고 있는 공공재개발사업이다. 또 모든 공공재개발사업 가운데 가장 빠르게 관련 절차가 진행되고 있다.

거여새마을구역 공공재개발은 서울 송파구 거여동 일대에 최고 35층, 모두 1654세대의 공동주택을 조성하는 사업이다. 지하철 5호선 거여역과 신설 예정인 위례트램선 101역(임시 이름)을 도보로 이용할 수 있다.

거여새마을구역은 기존 제1종 일반주거지역이 부지의 67%를 차지해 초기 사업추진에 난항을 겪었지만 용도지역이 제2종·제3종 일반주거지역으로 상향하면서 용적률을 282%까지 확보했다.

한국토지주택공사는 거여새마을구역이 주변 거여·마천 재정비촉진지구와 위례신도시를 연결하는 지역적 연계거점으로써 노후한 일대에 양질의 주택을 공급하는 역할을 할 것으로 기대하고 있다.

한국토지주택공사는 올해 상반기 거여새마을구역 공공재개발사업의 시공자 선정을 마무리한다는 계획을 세웠다.

한국토지주택공사는 최근 주민대표회의 구성 절차를 진행하고 있는 서울 성북구 장위9구역, 정비구역 지정이 완료된 서울 중랑구 중화5구역 등에서 공공재개발사업이 본격적으로 가시화하고 있다고 설명했다.

박현근 한국토지주택공사 서울지역본부장은 “공공재개발사업 후보지 선정 뒤 3년도 지나지 않아 성과가 나타나고 있다”며 “남은 절차들도 신속하고 투명하게 추진해 도심공급 촉진 및 공공물량 확대 등 정부의 ‘1·10 대책’ 달성에 기여하겠다”고 말했다. 장상유 기자