현대자동차그룹이 새 사옥을 건립하고 있는 옛 한전 부지의 공시지가가 실제 거래가격보다 지나치게 낮게 책정돼 세제 혜택을 받고 있다는 지적이 나온다.

17일 업계에 따르면 현대차그룹 삼성동 새 사옥 부지의 공시지가는 2조2천억 원이다.

지난해 2조 원 수준에서 올해 약 11.33% 올랐다. 현대자동차그룹이 부담해야하는 재산세와 종합부동산세도 지난해 169억 원에서 올해 189억 원 수준으로 늘었다.

하지만 이 부지의 실제 가치에 비해 공시지가가 비정상적으로 낮아 사실상 세금 납부에 특혜를 보고 있다는 말이 나온다.

2년 전 이 부지의 실거래가와 현재 공시지가를 비교하면 차이가 크게 난다.

현대차그룹은 2014년 9월 한전으로부터 이 부지를 10조5천억 원에 매입했다. 공시지가가 실제 매입가격의 21% 수준에 그친다.

정동영 국민의당 의원은 16일 현대차그룹 사옥 신축현장을 방문해 “공시지가 기준이 왜곡돼 재벌기업이 특혜를 누리고 있다”고 지적했다.

정 의원은 “이 부지 감정가는 거래 직전 3조3천억 원, 거래 직후 5조4천억 원이었다”며 “잘못된 공시지가제도로 우리사회 격차와 불평등이 심화되고 부의 대물림이 용인되는 것”이라고 주장했다.

정 의원은 삼성그룹이 보유한 옛 한국감정원 부지와 현재 매각이 추진되고 있는 서울의료원 부지에 대해서 “공기업 이전지가 대부분 재벌에 매각돼 과밀해소라는 공기업 이전 취지를 상실하고 있다”고 비판했다. [비즈니스포스트 김디모데 기자]