[비즈니스포스트] 국토교통부가 전세사기 등 부동산 피해를 막기 위해 이상거래를 감지하는 체계를 구축한다.

국토부는 인공지능(AI)을 활용한 부동산 불법행위 피해예방 및 부동산 이상거래 선별 고도화 방안 연구 착수보고회를 23일 정부세종청사에서 연다. 
 

이번 연구용역은 최근 전세사기 등 부동산 불법행위가 조직화·지능화·광역화됨에 따라 소비자 피해를 예방하기 위해 이상거래 상시 모니터링 체계를 고도화하기 위한 것이다. 

국토부는 실거래 자료 등 다양한 데이터를 연계하고 인공지능 및 사회연결망 분석기법 등을 활용해 거래패턴과 보유기간 및 보유부동산 수 등을 분석한다는 방침을 마련했다. 

이를 통해 부동산 불법행위가 의심되는 이상거래를 효율적으로 선별할 수 있는 모형을 구축하겠다는 것이다. 

국토부는 이상거래 선별모형 검증을 위해 전세사기가 빈번한 지역, 대규모 개발예정지 인근 등을 대상으로 모의조사를 거쳐 부동산거래관리시스템(RTMS) 내 부동산 이상거래 선별모형 도입 등 시스템 기능 개선도 추진하기로 했다. 

남영우 국토부 토지정책관은 “전세사기 등 불법행위 양상이 조직화, 지능화 돼 기존의 방식으로 이상거래를 선별하는 데 한계가 있다”며 “장기간 축적된 데이터와 인공지능 기법 등을 접목해 국민의 피해를 예방할 수 있는 모니터링 시스템 구축방안을 마련하겠다”고 말했다. 류수재 기자