[비즈니스포스트] 서울시가 신속통합기획 재개발사업의 두 번째 공모를 시작한다. 

서울시는 29일부터 10월27일까지 신속통합기획 주택 재개발 2차 공모를 진행한다고 밝혔다. 
 

최종 후보지는 2만5천 세대 규모로 12월 말에 선정된다.

신속통합기획은 민간이 주도하는 정비사업 모든 과정을 공공이 지원해 심의기간을 절반으로 단축하는 방식을 말한다. 그 대신 기부채납, 임대주택 등으로 공공성을 확보한다. 

정비사업 초기 단계부터 조합을 도와 5년 정도 소요됐던 정비구역 지정 절차를 2년으로 대폭 단축시킬 수 있다.

서울시는 지난해 12월 첫 신속통합기획 주택 재개발 공모지 21곳을 선정했다. 

이번 두 번째 공모를 진행하며 기간을 충분히 확보해 참여기회를 확대하고 정량평가 항목에 ‘찬성동의율’을 추가해 사업실현 가능성도 함께 평가하기로 했다.

또 상습 침수 및 침수우려 지역, 반지하주택 밀집지역 등에 관련된 평가항목에 각각 최대 5점씩 새롭게 가점을 부여하는 등 공모기준을 합리화하는데 힘을 기울였다고 서울시는 설명했다.  

구체적으로는 자연재해위험개선지구, 침수취약지역, 침수이력이 있는 주거지역이 30% 이상 포함되면서 구청장이 상습 침수 또는 침수우려 지역이라고 판단할 수 있다.

유창수 서울시 주택정책실장은 "이번 2차 공모에서는 주거환경 개선이 시급한 지역부터 선정해 빠르게 정비될 수 있도록 하겠다"며 "주택공급 확대 및 투기 방지를 통한 시장 안정화, 시민 삶의 질 개선을 위해 실효성 있는 주택정책을 꾸준히 추진해 나가겠다"고 말했다. 류수재 기자