[비즈니스포스트] 서울 아파트 평균 매매가격과 전세가격 차이가 6억 원 수준으로 확대됐다.

27일 부동산 정보제공기업 경제만랩이 KB부동산 주택가격동향자료를 분석한 결과를 보면 올해 4월 기준 서울 아파트 평균 매매가격은 12억7722만 원, 평균 전세가격은 6억7570만 원으로 나타났다.
 

문재인 정부 출범 당시인 2017년 5월만 해도 서울 아파트 매매와 전세가격 격차가 1억8090만 원 수준이었는데 5년 만에 6억 원을 넘어서게 됐다.

이는 서울 아파트 매매가격이 급격하게 상승한 탓이다.

2017년 5월 서울 아파트 평균 매매가격은 6억708만 원이었는데 5년 사이 110.4%가 올랐다.

반면 같은 기간 평균 전세가격은 58.5% 상승했다.

지역별로 살펴보면 서울 강북 14개 자치구의 아파트 평균 매매가격과 전세가격 격차가 더 많이 벌어졌다.

강북 아파트 평균 매매가격은 2017년 5월 4억5864만 원에서 2022년 4월 10억1128만 원으로 뛰었다. 같은 기간 전세가격 평균치는 3억5098만 원에서 5억5846만 원이 됐다.

이에 따라 매매가격과 전세가격 격차는 1억766만 원에서 4억5282만 원으로 320%가량 커졌다.

같은 기간 강남 11개 자치구 아파트 평균 매매가격과 전세가격 차이는 2억4325만 원에서 7억4241만 원이 됐다.

2017년 5월 강남 아파트 평균 매매가격은 7억3347만 원, 전세가격은 4억9022만 원이었다. 2022년 4월 기준으로 평균 매매가격은 15억2548만 원, 전세가격은 7억8307만 원으로 나타났다. 박혜린 기자