서울 아파트 매매시장에서 매수심리가 15주째 하락하고 했다. 매수자 우위가 심화되는 셈이다. 

25일 한국부동산원 자료를 보면 21일 조사기준 2월 셋째 주 서울 아파트 매매수급지수는 87.3으로 지난주(87.8)보다 0.5포인트 하락했다.
 

이는 2019년 7월22일 조사(87.2) 이후 최저치다. 또한 매매수급지수는 15주 연속으로 떨어지기만 했다. 

아파트 매매수급지수는 부동산원의 회원 중개업소 대상 설문과 인터넷 매물건수 등을 분석해 수요와 공급 상황을 지수화한 것이다.

0에 가까울수록 공급이 수요보다 많고 200에 가까울수록 수요가 공급보다 많음을 의미한다. 또 100을 넘어 높아질수록 매수심리가 강하다는 뜻이다.

서울을 5개 권역으로 나눴을 때 은평·서대문·마포구 등이 포함된 서북권 매매지수가 84.5로 지난주(87.9)보다 3.4포인트 내리며 가장 크게 하락했다.

강남·서초·송파·강동구가 있는 동남권 매매지수는 85.5로 지난주(86.6)와 비교해 1.1포인트, 종로·용산·중구 등이 포함된 도심권 매매지수는 85.1로 지난주(86.1)보다 1포인트 떨어졌다.

양천·강서·구로구 등이 속한 서남권 매매지수는 90.1로 지난주(90.6)보다 0.5포인트 내렸다.

반면 노원·도봉·강북구 등이 포함된 동북권 매매지수는 87.4로 지난주(86.5)와 비교해 0.9포인트 상승했다.

수도권 아파트 매수심리도 하락세를 지속했다.

2월 셋째 주 수도권 전체의 아파트 매매수급지수는 지난주보다 0.8포인트 떨어진 90.1로 나타났다.

경기도는 90.9로 지난주(91.3)과 비교해 0.4포인트 하락했다. 인천은 93.6으로 지난주(97.1)보다 3.5포인트 내렸다.

전세수급지수도 약세를 보였다.

서울 아파트 2월 셋째 주 전세수급지수 89.7로 지난주(90.7)보다 1포인트 떨어졌다. 전국 아파트 전세수급지수는 94.6으로 지난주(96.1)와 비교해 1.5포인트 내렸다.

전세수급지수는 1∼200 사이로 표시되는데 수치가 높을수록 전세공급이 부족하고 낮을수록 전세수요가 부족하다는 것을 의미한다. [비즈니스포스트 박혜린 기자]