서울 아파트 매매시장에서 매수심리 위축 상태가 14주 연속 이어지고 있다.

18일 한국부동산 자료를 보면 2월14일 조사기준 2월 둘째 주 서울 아파트 매매수급지수는 87.8로 지난주(88.7)보다 0.9포인트 하락했다.
 

아파트 매매수급지수는 부동산원의 회원 중개업소 대상 설문과 인터넷 매물건수 등을 분석해 수요와 공급 상황을 지수화한 것이다.

0에 가까울수록 공급이 수요보다 많고 200에 가까울수록 수요가 공급보다 많음을 의미한다. 또 100을 넘어 높아질수록 매수심리가 강하다는 뜻이다.

서울 아파트 매매지수는 지난해 11월 셋째 주부터 14주 연속으로 100 이하에 머물렀다.
 
서울을 5개 권역으로 나눴을 때 노원·도봉·강북구 등이 포함된 동북권 매매지수는 86.5로 지난주(88.3)보다 1.8포인트 내리며 가장 크게 하락했다.

강남·서초·송파·강동구가 있는 동남권 매매지수는 86.6으로 지난주(87.4)보다 0.8포인트, 은평·서대문·마포구 등이 포함된 서북권 매매지수는 87.9로 지난주(88.6)보다 0.7포인트 떨어졌다.

양천·강서·구로구 등이 속한 서남권 매매지수는 90.6으로 지난주(90.7)보다 0.1포인트 내렸다.

반면 종로·용산·중구 등이 포함된 도심권 매매지수는 86.1로 지난주(85.7)보다 0.4포인트 올랐지만 서울 내에서 가장 낮은 수치를 보였다.

수도권 아파트 전체를 놓고 봐도 매수심리 약세가 지속됐다.

2월 첫째 주 수도권 전체의 아파트 매매수급지수는 지난주보다 0.5포인트 떨어진 90.9로 나타났다. 

경기도는 91.3으로 지난주(91.7)와 비교해 0.4포인트 하락했고 인천은 97.1로 지난주(97.2)보다 0.1포인트 내렸다. 

전세수급지수도 같은 흐름을 보였다. 

서울 아파트 2월 첫째 주 전세수급지수는 90.7로 지난주(91.3)보다 0.6포인트 떨어지며 11주 연속 기준선을 밑돌았다.

전국 아파트 전세수급지수도 96.1로 지난주(96.6)보다 0.5포인트 떨어지며 9주 연속 기준선 아래에 머물렀다.

전세수급지수는 1∼200 사이로 표시되는데 수치가 높을수록 전세공급이 부족하고 낮을수록 전세수요가 부족하다는 것을 의미한다. [비즈니스포스트 임민규 기자]