전국 주택 매매시장 소비자심리지수가 5개월 연속 하락한 것으로 조사됐다. 

국토연구원 부동산시장연구센터가 15일 발표한 ‘1월 부동산시장 소비자 심리조사’ 결과를 보면 1월 전국의 주택 매매시장 소비심리지수가 105.8로 나타났다.

2021년 9월 139.3을 기록한 뒤 5개월 연속 하락한 것이다. 또한 2019년 5월 97.3을 보인 뒤 2년8개월 만에 가장 낮은 수준을 기록했다.

전국 주택 매매시장 소비심리지수를 상승·보합·하강으로 나눠서 보면 지난해 말 '강보합'(지수 105~115)에서 '보합'(지수 100~105)을 한 계단 내려왔다. 약보합(지수 95~100)을 지나면 하강 국면으로 넘어간다. 

국토연구원 부동산시장연구센터는 주택 매매시장 소비심리지수가 115 이상이면 상승국면, 95∼115 미만이면 보합국면, 95 미만이면 하강국면으로 분류한다. 각 국면에서도 3개 단계로 구분해 모두 9단계로 지도에 표기한다. 

지역별로 살펴보면 서울의 주택 매매시장 소비심리지수가 104.3으로 조사돼 전월(108.1)보다 2.8포인트 하락하면서 2개월 연속 보합세를 기록했다. 

수도권 주택 매매시장 소비심리지수는 105.3으로 전월(108.8)과 비교해 3.5포인트 내렸다. 2021년 9월 142.7을 보인 뒤 하락추세가 이어지고 있는 셈이다. 

경기는 105.6로 전월(109.1)보다 낮아졌고 인천도 104.0을 보이며 전월(109.6)보다 떨어졌다. 지방도 같은 기간 110.3에서 106.2로 빠져 4개월 연속 하락추세를 보였다. 

전국 전세시장 소비심리지수도 지난해 9월 이후 하락추세를 보이고 있다. 

1월 전국 전세시장 소비심리지수는 98.9로 조사됐다. 2021년 9월 111.7을 보인 뒤 10월 105.8, 11월 100.0, 12월 98.9로 나타났다. 

국토연구원 부동산시장연구센터는 월마다 15일 안팎으로 홈페이지를 통해 부동산시장 소비자 심리조사 결과를 발표한다. [비즈니스포스트 류수재 기자]