기업별

금융·증권
코람코에너지리츠 주가 상승 가능, "보유자산 개발로 수익 늘어"
공준호 기자  junokong@businesspost.co.kr  |  2021-09-06 09:22:18
페이스북 공유 트위터 공유 네이버 공유 카카오톡 공유 카카오스토리 공유 유튜브 기사주소복사 프린트
코람코에너지리츠 투자의견이 매수로 제시됐다.

개발을 통한 수익성 확대전략이 주효할 것으로 예상됐다.
 
▲ 코람코자산신탁 로고.

김현욱 신한금융투자 연구원은 6일 코람코에너지리츠 목표주가 7700원과 투자의견 매수(BUY)를 신규 제시했다.

직전 거래일인 3일 코람코에너리츠 주가는 6140원으로 거래를 마쳤다.

코람코에너지리츠는 주유소를 기초자산으로 하는 국내 첫 상장 리츠(부동산투자회사)로 2020년 8월 코스피에 상장했다. 운용사는 코람코자산신탁이다.

코람코에너지리츠는 안정적 고정수입을 바탕으로 완만하게 성장하는 임대료 수익구조를 갖춘 뒤 주유소 복합개발과 토지 임대차, 매각 등을 통해 수익을 확대한다는 계획을 세우고 있다.

김 연구원은 "개발은 자산가격 상승 때 배당 희석 우려를 줄이면서 리츠의 외형가치를 높일 수 있는 방법이다"며 "보유자산의 개발이 활발해질수록 코람코에너지리츠의 상대적 매력은 커질 전망이다"고 말했다.

현재 코람코에너지리츠 영업수익의 90%가량은 주유소와 차량정비소 등의 고정 임대료에서 발생하고 있다.

고정 임대료는 현대오일뱅크, 스피드메이트, SK네트웍스 등 우량 임차인과 맺은 10년 장기계약을 통해 안정적으로 지급된다.

수익의 나머지 10%가량은 편의점, 패스트푸드 식당 등 주유소 부속 매장의 매출과 연계된 변동 임대료로 구성된다.

코람코에너지리츠는 3기(2021년 6월~2021년 11월) 기준으로 영업수익 388억 원을 낼 것으로 전망됐다. 2기 영업수익 242억 원과 비교해 60.3% 늘어나는 것이다. 

3기 리츠배당금(DPU)은 사업운영수익(FFO) 기준 129원과 매각차익에서 나오는 특별배당 190원이 더해져 319원이 될 것으로 예상됐다. [비즈니스포스트 공준호 기자]
<저작권자 © 비즈니스포스트 무단전재 및 재배포금지>
이 기사는 꼭!
·  구광모 구본준, LG와 LX홀딩스 지분 교차보유 언제 어떻게 해소할까
·  현대제철 실적 신기록 기회 놓칠 수 없다, 안동일 사내하청 갈등 정공법
·  현대차 캐스퍼 안착은 아직 장담 못해, 경차 외면과 싸움은 이제 시작
·  한수원 해상풍력발전 확대해 신재생으로 더, 정재훈 유럽 노하우 활용
·  신한금융 빅테크 규제에 반사이익 보나, 조용병 금융플랫폼 앞설 기회
·  광동제약 제주삼다수 유통 지켰다, 최성원 새 성장동력 발굴 시간 벌어
·  KB국민은행 인도네시아에서 자본확충 착착, 코로나19 변수는 불안
·  대구 건설강자 서한 수도권 진출 성공하나, 정우필 자체 개발사업 공략
·  메리츠증권 상장지수증권 출시 활발, 최희문 후발주자 살 길은 차별화
·  보람그룹 종합생활서비스로 탈바꿈, 최철홍 상조업 이미지 바꾸길 원해
 
이 기사에 대한 댓글 이야기 (0)
자동등록방지 코드   
  
확인
- 200자까지 쓰실 수 있습니다. (현재 0 byte / 최대 400byte)
- 저작권 등 다른 사람의 권리를 침해하거나 명예를 훼손하는 댓글은 관련 법률에 의해 제재를 받을 수 있습니다.
- 타인에게 불쾌감을 주는 욕설 등 비하하는 단어가 내용에 포함되거나 인신공격성 글은 관리자의 판단에 의해 삭제 합니다.
전문 경력직 채용정보AD
임원급 채용
전문직 채용
30대 그룹사 채용
디지털 전문인재 채용