국내외 부동산에 투자하는 부동산펀드가 빠르게 성장하며 설정액 100조 원을 눈앞에 뒀다. 

27일 금융투자협회에 따르면 21일 기준으로 공모와 사모를 합쳐 국내외 부동산에 투자하는 펀드 설정액이 99조3870억 원으로 집계됐다. 
 

전체 설정액은 2018년 말 75조5464억 원보다 31.5% 늘었다. 

유형별로 설정액을 살펴보면 사모펀드가 96조1859억 원, 공모펀드는 3조2010억 원이다.

부동산펀드 순자산 총액은 21일 기준으로 102조2181억 원이다. 부동산펀드 순자산은 지난해 12월 처음으로 100조 원을 넘어섰다.

부동산펀드 운용자산(AUM)도 2019년 12월 처음으로 100조 원을 넘었으며 21일 기준으로 102조1767억 원이다. 운용자산은 설정원본과 투자일임계약 금액을 합친 금액이다.

지난해 증시가 불안하면서 상대적으로 높고 안정적인 수익률을 내는 부동산 등 대체투자 수요가 증가하면서 부동산펀드 설정액이 늘었다고 금융투자협회는 설명했다.

해외부동산 투자가 크게 증가하면서 해외 부동산펀드 설정액이 국내 부동산펀드 설정액보다 많았다.

지역별 부동산펀드 설정액을 살펴보면 21일 기준 해외 54조5812억 원, 국내 44조8058억 원이다.

부동산펀드 설정액은 전통적 펀드 투자처인 주식형펀드 설정액을 넘어섰다.

2018년 말 공모와 사모를 합친 주식형펀드 설정액은 85조1830억 원으로 부동산펀드보다 약 10조 원 많았지만 2019년 상반기 부동산펀드가 주식형펀드를 추월했다.

21일 주식형펀드 설정액은 88조2080억 원으로 2018년 말보다 3.6% 늘었다. [비즈니스포스트 고두형 기자]