[비즈니스포스트] 홈플러스 동대문점 부지가 주거복합단지로 탈바꿈한다.

롯데건설은 ‘홈플러스 동대문점 주상복합 개발사업’을 목표로 최근 3500억 원 규모 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 자금 조달을 완료했다고 17일 밝혔다.

홈플러스 동대문점 주상복합 개발사업은 서울 동대문구 용두동 일원에 지하 7층~지상 49층, 3개 동, 총 417가구 규모의 주상복합단지를 조성하는 프로젝트다.

공동주택은 일반분양 340가구, 장기민간임대주택 68가구, 공공임대주택 9가구 등으로 구성되며 분양은 올해 12월로 예정돼 있다.

이번 금융 조달은 삼성증권 주관으로 이뤄졌으며 대출 기간은 72개월로 결정됐다.

롯데건설에 따르면 자금 조달을 완료하면서 토지를 매입하는 브릿지론 단계를 마무리하고 본격적 개발에 착수하게 됐다.

또한 롯데건설은 홈플러스 동대문 본 PF 전환으로 우발채무 861억 원을 해소했으며 전체 우발채무는 지난해 말 대비 약 5300억 원 감소한 2조6236억 원까지 낮췄다고 설명했다.

앞으로 롯데건설은 연말까지 PF 우발채무를 2조2천억 원대로 줄인다는 계획을 세웠다. 조경래 기자