[비즈니스포스트] 서울시가 공시지가 균형성과 신뢰도 향상에 나선다.

서울시는 올해 공시지가 권역별·용도별 균형성 실태조사를 지속적으로 실시한다고 6일 밝혔다.
 

공시지가 균형성 실태조사는 2022년부터 공시지가의 지역 및 용도에 따른 가격 수준을 점검할 목적에서 마련됐다. 분석 결과는 자치구 담당자와 관할 감정평가사에게 제공돼 공시지가 조사·산정 과정에서 참고 자료로 활용된다.

서울시는 ‘공시가격 검증지원시스템’도 자체 구축해 △사전분석(토지 특성·변동률 등) △시장분석(권역·용도별 가격 균형성) △민원현황(의견제출·이의신청) 등 공시지가 균형성 분석 결과를 축적·관리하고 있다.

이 시스템은 공간정보시스템(GIS) 기반 분석 기능으로 공시 업무 담당자가 데이터에 기반한 공시지가를 종합적으로 검토할 수 있도록 지원한다.

GIS는 데이터를 지도 위에 시각화해 제공하는 분석 도구로 인접 필지와 가격 수준 및 균형성 등을 한눈에 비교·분석할 수 있다는 장점이 있다.

서울시는 앞으로도 공시지가 균형성 실태조사와 조사·산정 지원을 지속적으로 추진하고 ‘시·도 공시가격 검증지원센터’ 도입에 대비해 자체 검증 역량을 단계적으로 강화해 나간다는 계획을 세웠다.

안대희 서울시 도시공간본부장은 “공시지가는 보유세와 기초생활보장 등 시민 생활에 매우 밀접하다”며 “서울시는 공적 기준가격인 공시지가의 균형성과 신뢰도를 높이기 위해 지속적으로 노력하겠다”고 말했다. 조경래 기자