[비즈니스포스트] 한국토지주택공사(LH)가 노후주거지 정비 모델을 제시했다.

LH는 강서구 염창동 ‘덕수연립’을 새로 지은 LH 참여형 가로주택정비사업이 서울 지역 최초로 준공돼 입주를 시작했다고 3일 밝혔다.
 

LH 참여형 가로주택정비사업은 노후·불량건축물이 밀집한 구역에서 기존 가로를 유지하면서 소규모로 주거 환경을 정비하는 사업이다.

민간 방식과 비교해 재원조달, 감정평가, 건설관리 등에서 투명성과 안정성을 확보할 수 있고 기존 재개발·재건축 사업보다 사업 기간이 짧아 신속하게 주택공급이 가능하다는 장점이 있다.

덕수연립은 LH 참여형 가로주택정비사업의 서울 지역 첫 준공 사례로 꼽힌다. 공공 참여로 안정적 사업 추진 기반을 마련해 2021년 조합을 설립한 뒤 5년 만에 준공까지 마무리해 사업 기간을 획기적으로 단축했다.

덕수연립 가로주택은 지하 3층~지상 18층, 대지면적 1763㎡ 규모로 모두 66세대가 공급된다. 일부 세대는 청년·신혼부부 등 실수요 계층을 대상으로 한 공공임대주택으로도 제공된다.

LH는 현재 서울 전역에서 30개소 약 1만 호 규모 LH 참여형 가로주택정비사업을 추진하고 있다.

LH는 사업절차 간소화, 규제완화 등 제도개선을 적극 시행하고 지속적 간담회를 통해 주민 참여를 독려해 사업 속도를 더욱 앞당긴다는 계획을 세웠다.

이상욱 LH 사장 직무대행은 “덕수연립 LH 참여형 가로주택은 조합 설립 후 5년 만에 입주까지 마친 도심 노후 주거비 정비 우수 성공 사례이자 새로운 모델”이라며 “공공이 가진 투명성과 안정성을 바탕으로 단기간에 신속하게 도심 정비를 이뤄내 노후 주거지 개선 및 주택공급 확대에 기여할 것”이라고 말했다. 조경래 기자